대전지법 2017타경797-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-16 경매접수
2. 17-01-23 경매개시결정
3. 17-04-10 배당요구종기
4. 17-07-31 2차 매각기일 · 최저가 18억 2260만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

484.96㎡ (146.7평)

토지면적

1217.80㎡ (368.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8226만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7500만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

484.96㎡ (146.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

도룡동 380-8

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 “대덕과학문화센터” 서측 인근에 위치하는<br />토지로서 주변은 고급주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 연구시설 등이 혼재하는<br />지역으로서 제반 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 동측 인근 로변에 시내버스 정류장이 소재하는<br />바 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지적도상 기호(1,3)은 사다리형의 평지이고, 기호(5)는 세장형의 평지이나, 현황은<br />각 토지별 경계 구분없이 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측 폭 약 4m 및 기호(3,5)는 남동측으로 폭 약 6m 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(도룡재정비촉진지구)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<br /> (도룡도시재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 국가산업단지<br /> <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전용주거구역<연구개발특구의육성에관한<br /> 특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및<br /> 지방중소기업 육성에 관한 법률> <br /><br /><br />기호(3,5) : 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(도룡재정비촉진지구),<br /> 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 재정비촉진지구(도룡도시재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,<br /> 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전용주거구역<연구개발특구<br /> 의육성에관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역<br /> 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 및 제시외<br />수목이 소재하는 바 경매 진행시 소유권 등에 대하여 유의요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계<br /> 미상임.<br />(2) 기 타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(2) 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택으로서<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 및 일부 타일붙임마감<br /> 창 호 : 알미늄샷시 유리창호임.<br /><br />▷ 기호(4,6) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 주택으로서<br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 수성페인팅 및 일부 타일붙임마감<br /> 창 호 : 알미늄샷시 유리창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주택<br />기호(4) : 주택, 차고<br />기호(6) : 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하는 제시외 건물 기호(㉠)은 구조 및 용도<br />등으로 보아 본건 건물의 종물 및 부합물로 사료되나, 경매진행시 소유권 등에 대하<br />여 유의요함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계<br /> 미상임.<br />(2) 기 타<br /> 본건 건물 중 기호(4,6)은 공부상 1층의 구조이나, 실제 후면은 지층의 구조로 <br /> 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 도룡동 380-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 대덕대로 663-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 도룡동 380-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 대덕대로653번길 23 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 도룡동 380-10 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 도룡동 380-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 엔터개발

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단 청주동부지사

교부권자

대전광역시 유성구

교부권자

청주세무서

배당요구권자

조○○

배당요구권자

황○○

압류권자

대전광역시 유성구

압류권자

청주세무서

임금채권자

노○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

이○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

하○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

주식회사 광덕물류

임차인현황

매각공고

• 17-07-31 · 대전광역시 유성구 도룡동 380-8 · 대 524.9㎡ 제시외-누다락 벽돌조 18㎡ -제시외 수목 소나무 등 25주, 화양목 등 2식
• 17-07-31 · 대전광역시 유성구 대덕대로 663-1 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 주택 1층 119.46㎡ 2층 43.485㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하실 18.125㎡
• 17-07-31 · 대전광역시 유성구 도룡동 380-9 · 대 360.9㎡
• 17-07-31 · 대전광역시 유성구 대덕대로653번길 23 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 1층 154㎡
• 17-07-31 · 대전광역시 유성구 도룡동 380-10 · 대 332㎡
• 17-07-31 · 대전광역시 유성구 도룡동 380-10 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 1층 131.885㎡

당사자

채권자

노의선 외 1

채무자

주식회사 광덕물류

소유자

주식회사 광덕물류

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 666m · 대덕고등학교 · 고등학교
• 747m · 과학기술연합대학원대학교 · 대학교
• 763m · 대덕대학교 · 대학교
• 788m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1024m · 대덕소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1202m · 대덕중학교 · 중학교

버스

• 404m · 한국표준과학연구원 · 1, 318, 606
• 434m · SK뷰아파트 · 318, 606
• 441m · 한국표준과학연구원 · 1, 318, 606
• 473m · 연구단지네거리 · 1, 318, 606
• 489m · 대덕고등학교 · 1, 1001, 301, 5, 918, A5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 유성구 도룡동 380-10

감정가

26억 372만

최저가

18억 2260만 (70%)

건물면적

484.96㎡ (146.7평)

기일

17-07-31

등기부현황

등기 기재 없음