대전지법 2017타경1882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-07 · 경매접수
2. 17-02-14 · 경매개시결정
3. 17-05-02 · 배당요구종기
4. 17-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

9619만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

테크노1로

건물 · 대지권

건물

49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관평동 1342-22

호

10층

당사자

채권자

장현건

채무자

제이엠개발주식회사

소유자

제이엠개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "대전관평중학교" 북서측 인근에 위치하는 디티비안오피스텔 에이동 2층 202호로서 주변은 대단위 아파트단지, 대덕테크노밸리 내 산업시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장<br />까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물중 2층 202호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

디티비안오피스텔 제 에이동 2층 202호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장된 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 중로1류(접합), 특수도로<br />(보행자전용도로)(접합) 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연<br />구개발특구)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 상대정화구역(한솔유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는<br />바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 테크노1로 12-22, 에이동 2층202호 (관평동,디티비안오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단 대전유성지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시 동구

교부권자

대전광역시 서구

교부권자

대전광역시 유성구

교부권자

북대전세무서

근저당권자

주식회사남양저축은행

압류권자

대전광역시유성구

임차권자

장○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

제이엠개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-08-16 · 대전광역시 유성구 테크노1로 12-22, 에이동 2층202호 (관평동,디티비안오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 지하3층 주차장 4239.87㎡ 지하3층 전기,펌프실 249.85㎡ 지하2층 주차장 4697.295㎡ 지하1층 주차장 4697.3㎡ 1층 오피스텔 1656.33㎡ 1층 소매점 402.86㎡ 2층 오피스텔 2471.84㎡ 3층 오피스텔 2368.16㎡ 4층 오피스텔 2471.84㎡ 5층 오피스텔 2368.16㎡ 6층 오피스텔 2471.84㎡ 7층 오피스텔 2368.16㎡ 8층 오피스텔 2471.84㎡ 9층 오피스텔 2368.16㎡ 10층 오피스텔 2471.84㎡ 철근콘크리트조 49.5㎡

주변

학군

• 277m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 484m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 544m · 대전관평중학교 · 중학교
• 552m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 585m · 대전두리중학교 · 중학교
• 660m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 737m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 919m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 963m · 대전송강중학교 · 중학교
• 1078m · 중일고등학교 · 고등학교
• 1263m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1274m · 구즉초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 북부여성가족원 · 2
• 187m · 북부여성가족원 · 2
• 301m · 한마을아파트후문 · 1, 2, 301, 5, 708, 802
• 320m · 한마을아파트 · 2, 301, 5, 708, 802
• 373m · 한신에스메카 · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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