대전지법 2017타경2298-15

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-22 · 경매개시결정
3. 17-05-10 · 배당요구종기
4. 17-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1230만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

테크노1로

건물 · 대지권

건물

49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

1-22

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

제OOOO OOOO 외 1

소유자

제OOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "롯데마트 대덕점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업 및 업무용 빌딩, 공장, 아파트단지 등이 혼재한 대덕테크노밸리사업지구내로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 거리 등 감안시 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(20)<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 제2층 제201호 外 18개호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,<br />내벽 : 내부인테리어 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 새시 유리창 등임.<br /><br />기호(21)<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 제2층 제217호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,<br />내벽 : 내부인테리어 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 새시 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1)-(20)은 복층형 오피스텔, 기호(21)은 단층형 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 공히 장방형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 공히 남동측으로 중로에 접하며, 보행자전용도로에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(20) : 일반상업지역,지구단위계획구역(대덕테크노밸리),중로1류(접합),<br />특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,상업구역(대덕연구개발특구)<br /><연구개발특구의육성에 관한특별법>,상대보호구역(한솔유치원)<학교보건법>,<br /><br /><br />기호(21) : 일반상업지역,지구단위계획구역(대덕테크노밸리),중로1류(접합),특수도로(보행자전용<br />도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지방산업단지<br /><산업입지 및 개발에 관한 법률>,상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의육성에<br />관한특별법>,상대정화구역(2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.<br />2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

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근저당권자

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대OOOOOO

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매각공고

• 17-07-10 · 대전광역시 유성구 테크노1로 12-22, 에이동 2층255호 (관평동,디티비안오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 지하3층 주차장 4239.87㎡ 지하3층 전기,펌프실 249.85㎡ 지하2층 주차장 4697.295㎡ 지하1층 주차장 4697.3㎡ 1층 오피스텔 1656.33㎡ 1층 소매점 402.86㎡ 2층 오피스텔 2471.84㎡ 3층 오피스텔 2368.16㎡ 4층 오피스텔 2471.84㎡ 5층 오피스텔 2368.16㎡ 6층 오피스텔 2471.84㎡ 7층 오피스텔 2368.16㎡ 8층 오피스텔 2471.84㎡ 9층 오피스텔 2368.16㎡ 10층 오피스텔 2471.84㎡ 철근콘크리트조 49.5㎡

주변

학군

• 282m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 518m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 526m · 대전관평중학교 · 중학교
• 588m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 619m · 대전두리중학교 · 중학교
• 646m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 696m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 915m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 999m · 대전송강중학교 · 중학교
• 1055m · 중일고등학교 · 고등학교
• 1226m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1277m · 대전용산초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 북부여성가족원 · 2
• 215m · 북부여성가족원 · 2
• 331m · 한신에스메카 · 712
• 334m · 한마을아파트후문 · 1, 2, 301, 5, 708, 802
• 340m · 롯데마트대덕점 · 1, 1001, 301, 708, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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