경매· 아파트
대전지법 2017타경2298-20
대전광역시 유성구 테크노3로 66, 2층217호 (관평동,디티비안더블유오피스텔)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6200만899만/평· 감정가 1억 6200만 (100%)
담당계3계470-1803
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6200만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 6200만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 899만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 8532만 ~ 2억 1319만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 6200만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.60㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1620만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 3계 · 470-1803
- 도로명주소
- 테크노3로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 3
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "롯데마트 대덕점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업 및 업무용 빌딩, 공장, 아파트단지 등이 혼재한 대덕테크노밸리사업지구내로서 제반 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 거리 등 감안시 제반 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(1)-(20)<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 제2층 제201호 外 18개호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,<br />내벽 : 내부인테리어 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 새시 유리창 등임.<br /><br />기호(21)<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 제2층 제217호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,<br />내벽 : 내부인테리어 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 새시 유리창 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 기호(1)-(20)은 복층형 오피스텔, 기호(21)은 단층형 오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 소화전설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 공히 장방형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 공히 남동측으로 중로에 접하며, 보행자전용도로에 각각 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(20) : 일반상업지역,지구단위계획구역(대덕테크노밸리),중로1류(접합),<br />특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,상업구역(대덕연구개발특구)<br /><연구개발특구의육성에 관한특별법>,상대보호구역(한솔유치원)<학교보건법>,<br /><br /><br />기호(21) : 일반상업지역,지구단위계획구역(대덕테크노밸리),중로1류(접합),특수도로(보행자전용<br />도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지방산업단지<br /><산업입지 및 개발에 관한 법률>,상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의육성에<br />관한특별법>,상대정화구역(2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스)<학교보건법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.<br />2) 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-09-21 | mg | — |
| 18-09-03 | sd | 2018.09.03 송달간주 |
| 18-09-03 | sd | 2018.09.03 송달간주 |
| 18-09-03 | sd | 2018.09.03 송달간주 |
| 18-09-03 | sd | 2018.09.03 송달간주 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.03 송달간주 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.03 송달간주 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.28 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.30 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.28 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.28 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.28 이사불명 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.28 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.29 폐문부재 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.29 폐문부재 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.29 폐문부재 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.28 이사불명 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.29 도달 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.29 폐문부재 |
| 18-08-23 | sd | 2018.08.27 도달 |
| 18-07-19 | mg | — |
| 18-07-19 | mg | — |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.28 도달 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.29 도달 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.28 도달 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.28 도달 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.28 도달 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.28 도달 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.28 도달 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.28 도달 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.28 도달 |
| 18-04-17 | sd | 2018.04.20 도달 |
| 18-04-17 | sd | 2018.04.21 도달 |
| 18-03-13 | sd | 2018.03.20 도달 |
| 17-09-06 | sd | 2017.09.12 도달 |
| 17-09-06 | sd | 2017.09.12 도달 |
| 17-07-28 | mg | — |
| 17-03-13 | sd | 2017.03.15 도달 |
| 17-02-24 | sd | 2017.02.28 도달 |
| 17-02-24 | sd | 2017.03.02 수취인불명 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
덧붙임 사진과 같음
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 신○○ | 기타 - - | |||
| 나○○ | 기타 - - | |||
| 송○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 안○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 강○○ | 기타 - - | |||
| 윤○ | 기타 - - |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 주식회사 신한은행
가압류권자 주식회사국민은행
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단대전유성지사
교부권자 대OOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 대전광역시
교부권자 대전광역시동구
교부권자 대전광역시유성구
근저당권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 주식회사엘지생활건강
압류권자 대OOOOOO
압류권자 대OOOOOOO
압류권자 대전광역시동구
압류권자 대전광역시유성구
압류권자 북OOOOO
압류권자 북대전세무서
임차권자 장OO
임차권자 장○○
임차인 강OO
임차인 강○○
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 나OO
임차인 나○○
임차인 송OO
임차인 송○○
임차인 신OO
임차인 신○○
임차인 안OO
임차인 안○○
임차인 윤O
임차인 윤○
임차인 이OO
임차인 이○○
전세권자 대OOO
전세권자 대○○○
전세권자 신OO
전세권자 신○○
전세권자 주OOOOOOOO
전세권자 주OOOOOOOOO
전세권자 주식회사라이온켐텍
전세권자 주식회사엘지생활건강
채권자 주OOO OOOOOO
채권자 주식회사 남양저축은행
채무자겸소유자 제OOOO OOOO
채무자겸소유자 제이엠개발 주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○ | 2014.04.17 | ||||
| 윤○ | 2014.04.17 | 2014.04.18.~ | 125,000,000 | 2017.03.09 |
매각공고
17-07-10 · 대전광역시 유성구 테크노3로 66, 2층217호 (관평동,디티비안더블유오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지하3층 주차장 2,624.56㎡ 지하3층 기계실,전기실,발전기실 323.96㎡ 지하2층 주차장 2,948.52㎡ 지하1층 주차장 2,948.52㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 504.65㎡ 1층 업무시설(오피스텔) 433.66㎡ 2층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 1,531.28㎡ 철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 59.60㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO 외 1
- 채무자
- 제OOOO OOOO 외 1
- 소유자
- 제OOOO OOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 269m배재대학교 대덕밸리캠퍼스대학교
- 559m한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스대학교
- 564m대전관평중학교중학교
- 664m대전두리초등학교초등학교
- 675m대전송강초등학교초등학교
- 692m대전관평초등학교초등학교
- 765m대전두리중학교중학교
- 988m대전배울초등학교초등학교
- 1063m중일고등학교고등학교
- 1074m대전송강중학교중학교
- 1158m대전용산고등학교고등학교
- 1223m대전용산초등학교초등학교
버스
- 213m한신에스메카712
- 256m한신에스메카712
- 259m북부여성가족원2
- 289m북부여성가족원2
- 312m롯데마트대덕점1, 1001, 301, 708, 802
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 8532만 ~ 2억 1319만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 유성구 테크노3로 66, 2층217호 (관평동,디티비안더블유오피스텔)
- 감정가
- 1억 6200만
- 최저가
- 1억 6200만 (100%)
- 건물면적
- 59.60㎡ (18.0평)
- 기일
- 17-07-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대전 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6200만 × 114~132% = 1억 8532만 ~ 2억 1319만대전 아파트 · 유찰 1회 낙찰 4,994건 — 중간값 123.4%, 사분위 114.4~131.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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