대전지법 2017타경2991-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.41㎡ (5.3평)

건물면적

46.62㎡ (14.1평)

토지면적

17.41㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

6408만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

온천북로33번길

건물 · 대지권

건물

46.62㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 648-2 · 17.41㎡ (5.3평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 유성구 봉명동소재 "계룡스파텔" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은<br />미성숙상가지대로서, 주변으로 숙박시설, 도시형생활주택, 상업나지 등이 소재<br />하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 201호외 5개호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 대리석마감.<br />내벽 : 벽지마감, 타일마감등.<br />바닥 : 우드형데코타일깔기, 자기질타일깔기 등.<br />창호 : 하이새시 및 알루미늄새시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아트하우스 2층 201호외 5개호 주거용오피스텔 및 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기, 공동보안현관문 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 평지로서 현황 "주상용"<br />으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재하고 북동측으로 보행자도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로3류(접함), 가축<br />사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<br /><관광진흥법>, 온천원보호구역<온천법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 아트하우스이나 외벽 표기에는 아트리움으로 되어 있음.<br />본건 도시형생활주택-원룸형이나 현황 일부 투룸형으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 봉명동 648-2 아트하우스 2층202호

감정가

1억 3400만

최저가

9380만 (70%)

건물면적

46.62㎡ (14.1평)

대지권면적

17.41㎡ (5.3평)

기일

17-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음