대전지법 2017타경3109-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.17㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1277만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

엑스포로

건물 · 대지권

건물

84.17㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전민동 464-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민중학교" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트 단지, 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물중 제5층 제501호로서<br />외벽:시멘트몰탈위 페인팅 마감등.<br />내벽:벽지마감 등<br />창호:샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

엑스포아파트 제106동 제5층 제501호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소방설비, 난방설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 엑스포아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 중로 및 소로와 접하며, 단지내 진입도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(2012-06-15)(접합), 소로3류(저촉), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 지역균형개발 및 중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<학교보건법>, 상대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<학교보건법>, 상대보호구역(전민중학교)<학교보건법>, 상대보호구역(청구나래유치원)<학교보건법>, 절대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<학교보건법>, 절대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<학교보건법>, 절대보호구역(전민중학교)<학교보건법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7857만 ~ 2억 542만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 엑스포로 448, 106동 5층501호 (전민동,엑스포아파트)

감정가

2억 2300만

최저가

1억 5610만 (70%)

건물면적

84.17㎡ (25.5평)

기일

17-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음