대전지법 2017타경3321-9

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4828.22㎡ (1460.5평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6311만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

지족북로

건물 · 대지권

건물

4828.22㎡ (1460.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

49-13

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "한화꿈에그린아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트단지 및 각종근린생활시설 등으로 형성된 노은4지구 토지구획정리사업지구 내 상가지로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대전도시철도1호선 "반석역"이 근거리에 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서<br />- 외벽 : 석재붙임 마감, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 타일붙임 마감 등.<br />- 창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-8 : 현황 공실<br />기호 9 : 주차장<br />기호 10 : 사무실.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 설비, 소방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주차장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로, 서측 및 북측으로 소로에 3면이 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2010-10-22)(노은4지구), 소로1류(2010-10-22)(접합), 주차장, 중로2류(2010-10-22)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(노은4지구)<도시개발법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호(10)의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 지족북로 49-13, 3층301호 (지족동,대륜타워)

감정가

12억

최저가

5억 8800만 (49%)

건물면적

4828.22㎡ (1460.5평)

기일

17-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음