대전지법 2017타경3789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-13 · 경매접수
2. 17-03-14 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1568만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.66㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

930만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

16.66㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 662-1

호

11층

당사자

채권자

논산계룡축산업협동조합

채무자

박정규

소유자

한태석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스 유성점" 서측 인근에 위치하며, 주위일원은 주상복합아파트, 도시형생활주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물로서<br />- 외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등.<br />- 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 설비, 소방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문화원로 131, 2층217호 (봉명동,투유2) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

중소기업진흥공단

교부권자

대전광역시유성구

소유자

한○○

채권자

논산계룡축산업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-20 · 대전광역시 유성구 문화원로 131, 2층217호 (봉명동,투유2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕11층 공동주택 지3층 주차장 930.43㎡ 지3층 기계실,계단실 엘리베이터 145.05㎡ 지2층 지하주차장 1273.79㎡ 지2층 계단실,엘리베이터 66.04㎡ 지1층 지하주차장 1273.79㎡ 지1층 계단실,엘리베이터 66.04㎡ 1층 제1종근린생활시설(7호) 267.23㎡ 1층 제2종근린생활시설 73.72㎡ 1층 계단실,엘리베이터 220.22㎡ 2층 제1종근린생활시설(9호) 509.46㎡ 2층 제2종근린생활시설(9호) 532.36㎡ 2층 계단실,엘리베이터 41.73㎡ 3층 아파트(18세대) 967.51㎡ 4층 아파트(15세대) 810.46㎡ 5층 아파트(15세대) 810.46㎡ 6층 아파트(15세대) 810.46㎡ 7층 아파트(15세대) 810.46㎡ 8층 아파트(15세대) 810.46㎡ 9층 아파트(15세대) 810.46㎡ 10층 아파트(15세대) 810.46㎡ 11층 아파트(15세대) 810.46㎡ 철근콘크리트구조 16.66㎡

주변

학군

• 630m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 734m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 741m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 816m · 어은중학교 · 중학교
• 1028m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1040m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1065m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1138m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1195m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1274m · 충남대학교 · 대학교

버스

• 130m · 봉명동 문화원로 · 123
• 225m · 봉명동 문화원로 · 123
• 234m · 궁동 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 268m · 충대농대입구 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 356m · 갑천근린공원 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다