대전지법 2017타경5273-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-07 · 경매접수
2. 17-04-10 · 경매개시결정
3. 17-06-28 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1176만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.95㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

117만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1772만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대종로550번길

건물 · 대지권

건물

35.95㎡ (10.9평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

550

호

15층

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "선화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용 및 업무용건물, 상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 츨입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15증 건물 중 11층,12층,13층,14층의 일부로서<br />외벽 : 법랑판넬 및 복층유리 <br />내벽 : 벽지, 페이트 및 일부타일 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 주차타워설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로, 남동측으로 중로 , 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구, 대로2류(폭30m-35m)(2014-03-07)(2호선)(접합),도로(선화9호선)(접합),소로2류(폭8m-10m)(선화9호선)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09)(대전선화초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09)(대전여자상업고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2017-01-09)(대전여자상업고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 11층1108호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 14층1409호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 14층1410호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 14층1411호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 14층1412호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 11층1114호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 12층1212호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 12층1213호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 13층1310호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 14층1405호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 14층1406호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 14층1407호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 14층1408호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가처분권자

이OO

가처분권자

이○○

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대전광역시 중구

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대전세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대전광역시중구

압류권자

동OOOOO

압류권자

동안양세무서

임차권자

김OO

임차권자

김○○

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)지엠물류

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

리OOOO(O)

임차인

리치코리아(유)

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최OO

임차인

최○○

전세권자

리OOOOOOOO

전세권자

리치코리아유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

케이에이제구차유동화전문유한회사(주식회사 하나은행의 양수인)

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-20 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 14층1410호 (선화동,유원오피스텔) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층, 업무시설및 근린생활시설,판매 시설,주차장 1층 828.755㎡ 2층 819.755㎡ 3층 821.68㎡ 4층 821.68㎡ 5층 821.68㎡ 6층 821.68㎡ 7층 821.68㎡ 8층 821.68㎡ 9층 821.68㎡ 10층 821.68㎡ 11층 821.68㎡ 12층 821.68㎡ 13층 821.68㎡ 14층 821.68㎡ 15층 821.68㎡ 지하4층 1072.095㎡ 지하3층 1072.095㎡ 지하2층 1173.415㎡ 지하1층 1173.415㎡ (내역) 지하4층 기계실 581.135㎡ 주차장 490.96㎡ 지하3층 주차장 1072.095㎡ 지하2층 근린생활시설 819.29㎡ 주차장 354.125㎡ 지하1층 판매시설 970.775㎡ 주차장 202.64㎡ 1층 은행 2층 금융시설 3층-8층 사무실 8층-15층 오피스텔 철근콘크리트조 35.95㎡

주변

학군

• 120m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 169m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 497m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 524m · 한밭중학교 · 중학교
• 673m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 789m · 충남학원
• 837m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 846m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 905m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 대전여자중학교 · 중학교
• 954m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 충남여자중학교 · 중학교

버스

• 59m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 95m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 189m · 대종로네거리 · 620, 707
• 220m · 대종로네거리 · 620, 707
• 269m · 국립농산물품질관리원 · 108, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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