대전지법 2017타경5907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-19 · 경매접수
2. 17-04-19 · 경매개시결정
3. 17-07-05 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.39㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

9898만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

동서대로1440번길

건물 · 대지권

건물

72.39㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선화동 159-5

호

13층

당사자

채권자

제이에스대부자산관리 주식회사 (주식회사 오에스비저축은행의 양수인) 외 1

채무자

선정은

소유자

선정은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "중촌네거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 단지, 연립주택, 단독주택 등이 혼재한 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 거리 등 감안시 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제7층 제701호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 새시 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 소로에 접하여 있음..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 최저고도지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(선화24호선)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-01-09)<br />(대전중앙중학교 , 대전중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.<br />2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 동서대로1440번길 5, 7층701호 (선화동,아르젠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시 중구

근저당권부질권자

바른자산관리대부 주식회사

근저당권부질권자

주식회사 스카이저축은행

근저당권부질권자

주식회사 퍼스트와이제이대부

임차인

선○○

채권자

제이에스대부자산관리 주식회사 (주식회사 오에스비저축은행의 양수인)

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-23 · 대전광역시 중구 동서대로1440번길 5, 7층701호 (선화동,아르젠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 제1,2종근린생활시설,아파트 지하2층 주차장 1219.26㎡ 계단실,승강기 33.15㎡ 지하1층 주차장 1189.50㎡ 발전기실,변전실 150.23㎡ 계단실,승강기 33.15㎡ 1층 제2종근린생활시설 316.89㎡ 계단실,승강기 41.70㎡ 관리실 22.99㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1040.00㎡ 계단실,승강기 33.15㎡ 3층 아파트(11세대) 868.55㎡ 4층 아파트(11세대) 868.55㎡ 5층 아파트(11세대) 868.55㎡ 6층 아파트(11세대) 868.55㎡ 7층 아파트(9세대) 735.80㎡ 8층 아파트(9세대) 735.80㎡ 9층 아파트(9세대) 735.80㎡ 10층 아파트(9세대) 735.80㎡ 11층 아파트(7세대) 648.14㎡ 12층 아파트(7세대) 648.14㎡ 13층 아파트(6세대) 599.52㎡ 철근콘크리트구조 72.39㎡

주변

학군

• 257m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 575m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 579m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 698m · 목동초등학교 · 초등학교
• 719m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 721m · 충남여자중학교 · 중학교
• 729m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 758m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 783m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 805m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 858m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 907m · 대전대성중학교 · 중학교

버스

• 74m · 중촌네거리 · 107, 317, 601, 604
• 114m · 중촌네거리 · 107, 317, 601, 604
• 115m · 선화동천주교회 · 107, 108, 514, 604, 707
• 161m · 세명요양병원 · 107, 108, 514, 604, 707
• 214m · 대전하늘채스카이앤 · 317, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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