대전지법 2017타경8180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-02 · 경매접수
2. 17-06-09 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7511만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.20㎡ (49.1평)

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

25.00

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

봉소루로

건물 · 대지권

건물

162.20㎡ (49.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

석교동 16-14

호

2층

당사자

채권자

주식회사 한신투자대부

채무자

이종옥

소유자

차신자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "대전석교초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 통행 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건의 형상은 부정형이나 대체로 장방형 모양의 완경사지로서 주거용(단독주택)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 세로(가)에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(석교13호선)(접합),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-01-09)(대전석교초등학교)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)<br />임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 : 주택,<br />지층 : 보일러실 등<br />부속건물 : 구 변소이나 현황 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 기타 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(㉠,㉡,㉢)이 소재함.(후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층은 귀 제시목록 및 등기부등본상 "시멘트 벽돌조" 이나 현황 "샌드위치 판넬조" 이며, 2층 증축은 건축물대장상 사용승인일 2007.02.06이나 수년전 증축되고 추후 사용승인된 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는 바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 봉소루로 60-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 석교동 16-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시중구

근저당권부질권자

주식회사 세종상호저축은행

근저당권자

충절로신용협동조합

근저당권자

충절로신용협동조합의 승계인 제이원엔피엘대부 주식회사

소유자

차○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 한신투자대부

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-05 · 대전광역시 중구 봉소루로 60-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 주택 82.31㎡ 2층 주택 42㎡ 지하 지하실 10.38㎡ 부속건물 세멘트 벽돌조 슬래브지붕 1층 2.51㎡ 제시외-창고 등 시멘트벽돌조 10㎡ -비가림막 샷시유리조 10㎡ -보일러실 등 나무판넬조 5㎡
• 18-03-05 · 대전광역시 중구 석교동 16-14 · 대 151㎡

주변

학군

• 230m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 486m · 동명중학교 · 중학교
• 809m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 856m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 신일여자중학교 · 중학교
• 990m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1029m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1223m · 가오중학교 · 중학교
• 1281m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 1299m · 보운초등학교 · 초등학교
• 1300m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 1314m · 청란여자고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 176m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 236m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 269m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 489m · 천동 · 31, 511, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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