대전지법 2017타경9039-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-06-19 경매접수
2. 17-07-04 경매개시결정
3. 17-09-20 배당요구종기
4. 18-06-18 5차 매각기일 · 최저가 10억 5644만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2194.16㎡ (663.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 564만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

1계 · 470-1801

건물 · 대지권

건물

2194.16㎡ (663.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

유천동 322-1

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />현암에버드림 주상복합 아파트 제지1층 제101호로서 주위는 아파트단지, 단독주택,<br />초등학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제지1층 제101호로서<br />외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 페인팅 등 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 유치권 행사로 인해 일부는 출입이 폐쇄되었으며,<br />일부 일시적 이용(대한불교 조계종 통불사 등) 및 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비(소화전 등), 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측 및 남동측으로 중로, 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : -<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 유천동 322-1 현암에버드림 주상복합 아파트 지1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가처분권자

한국상호저축은행주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시서구

교부권자

대전광역시중구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

가나철강주식회사

근저당권자

강○○

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대전콘크리트주식회사

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삼원소방주식회사

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은진기업주식회사

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이○○

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이○○

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정○○

근저당권자

주식회사 거양링커즈

근저당권자

주식회사 스피드보안시스템

근저당권자

주식회사 중부보안

근저당권자

주식회사 화진공조

근저당권자

최○○

근저당권자

파산자 한국저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

근저당권자

한국저축은행주식회사

근저당권자

합자회사 대한시온

근저당권자

합자회사 동신장식

배당요구권자

박○○

압류권자

대전광역시

압류권자

대전광역시중구

압류권자

서대전세무서

유치권자

주식회사 신천건설

유치권자

주식회사 에이치에이건설

유치권자

주식회사 지평자산관리

전세권자

주식회사 에스유에이치와이대부

채권자

주식회사 에스유에이치와이대부

채무자겸소유자

주식회사 상명건설

임차인현황

매각공고

• 18-06-18 · 대전광역시 중구 유천동 322-1 현암에버드림 주상복합 아파트 지1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 지2층 2,636.0407㎡ 지1층 2,450.2723㎡ 1층 1,620.92㎡ 2층 1,630.965㎡ 3층 1,620.315㎡ 4층 355.9188㎡ 5층 355.9188㎡ 6층 355.9188㎡ 7층 355.9188㎡ 8층 355.9188㎡ 9층 355.9188㎡ 10층 355.9188㎡ 11층 355.9188㎡ 12층 355.9188㎡ 철근콘크리트구조 2,194.1623㎡(서점) 토지별도등기있음

당사자

채권자

주식회사 에스유에이치와이대부

채무자

주식회사 상명건설

소유자

주식회사 상명건설

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 165m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 357m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 470m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 484m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 879m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 983m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1016m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1070m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1117m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1164m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1165m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1183m · 대전문화초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 태평초등학교 · 317, 603
• 187m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 207m · 유천네거리 · 318
• 272m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 275m · 버드내아파트 · 316, 317, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 유천동 322-1 현암에버드림 주상복합 아파트 지1층101호

감정가

44억

최저가

10억 5644만 (24%)

건물면적

2194.16㎡ (663.7평)

기일

18-06-18

등기부현황

등기 기재 없음