대전지법 2017타경9480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-29 · 경매접수
2. 17-06-29 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-06-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1612만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.35㎡ (11.6평)

건물면적

46.35㎡ (14.0평)

토지면적

38.35㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대종로199번길

건물 · 대지권

건물

46.35㎡ (14.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석교동 16-31 · 38.35㎡ (11.6평)

당사자

채권자

투OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

국OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "석교초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 <br />제2층 제201호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택 등이 소재하는 기존주택지대<br />로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 중 제2층 제201호로서<br />외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(석교7호선)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 제2층 제201호로 등재되어 있으나 본건 현관 호별 표시는 301호로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사 평형 <br /> 다세대주택의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무진행시 <br /> 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 석교동 16-31 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 재조사명령 요지 감정평가서에 의하면, 본건 `201호`는 현황상 `301호`로 보인다는 의견이 있어, 공부상의 `201호`가 현황상 `201호`인지, `301호`인지 여부가 불명확하므로, 관계인 등의 조사를 통해, 현황상의 해당 호수를 재조사하여 보고 바람 나. 재조사 내용 ⓐ 본건 공부상의 `201호`는 현황상 호별 표시가 `301호`로 되어 있음 ⓑ 현황상 `301호`에 거주중인 임차인 이재현(2017.9.5)에게 문의한 바, 전입신고는 공부상의 `201호`로 하였다고 함 ⓒ 해당 관청에서 전입세대 열람한 바, 201호에는 임차인 이재현이 전입되어 있고, 301호는 전입세대 없음 ⓓ 해당 관청에서 임차인 이재현의 주민등록등본을 발급받고자 하였으나, 재조사명령서 상에 `전입세대 확인`에 관한 사항만 있을 뿐, 주민등록등본 발급에 관한 사항이 없어 발급해줄 수 없다 하므로, 임차인 이재현의 주민등록등본은 발급받지 못했음 ⓔ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대전광역시 중구

교부권자

보OO

교부권자

보○○

근저당권부질권자

효OOOOOOOO

근저당권부질권자

효성캐피탈주식회사

소유자

국OOOOOOOOO

소유자

국제자산신탁주식회사

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

투OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

투에스대부 주식회사(변경전:투에스캐피탈대부 주식회사)

채권자

투에스캐피탈대부 주식회사

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-05 · 대전광역시 중구 석교동 16-31 2층201호 · 벽돌및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 103.50㎡ 2층 102.50㎡ 지층 103.50㎡ 벽돌및 시멘트벽돌조 46.35㎡

주변

학군

• 272m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 500m · 동명중학교 · 중학교
• 764m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 863m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 882m · 신일여자중학교 · 중학교
• 1046m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1051m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1232m · 가오중학교 · 중학교
• 1260m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 1280m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 1330m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 1332m · 보운초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 231m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 248m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 314m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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