대전지법 2017타경10244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-13 · 경매접수
2. 17-07-14 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.73㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

보문로63번길

건물 · 대지권

건물

64.73㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

63

호

5층

당사자

채권자

이OO 외 3

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "부사사거리" 남서측 인근에 위치하는 세칭 "스마트빌" 4층 402호로서, 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 위치하는 일반주택<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지<br />의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물중 4층 402호로서,<br /><br /> 외벽 : 치장벽돌 등 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 <br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장된 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 주거환경개선지구(부사,부사2지구주거환경개선지구)<도시저소득 주민의 <br />주거환경개선을위한임시조치법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리<br />구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도,<br />외부관찰 및 탐문 조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는<br />바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문로63번길 13, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대전광역시 중구

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

성OOOOOOO

근저당권부질권자

성락교회신용협동조합

근저당권부질권자

성락신용협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

충OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

충청코어대부주식회사(탄방침례신용협동조합의 양수인)

근저당권자

탄방침례신용협동조합

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대전광역시 중구

압류권자

대전광역시중구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

충OOOOO OOOO

채권자

충청코어대부 주식회사

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-28 · 대전광역시 중구 보문로63번길 13, 4층402호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 18.84㎡ 2층 148.23㎡ 3층 148.23㎡ 4층 148.23㎡ 5층 148.23㎡ 철근콘크리트구조 64.73㎡

주변

학군

• 275m · 보운초등학교 · 초등학교
• 326m · 신일여자중학교 · 중학교
• 355m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 413m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 450m · 청란여자중학교 · 중학교
• 494m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 609m · 동명중학교 · 중학교
• 616m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1040m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1148m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1152m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1220m · 대전중학교 · 중학교

버스

• 124m · 부사오거리 · 108, 618, 619, 620
• 183m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 216m · 부사오거리 · 4, 513, 52, 604
• 248m · 부사오거리 · 119, 501, 604, 618, 619
• 259m · 청란여자고등학교 · 108, 119, 618, 619, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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