대전지법 2017타경10756-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-25 · 경매접수
2. 17-08-11 · 경매개시결정
3. 17-11-01 · 배당요구종기
4. 18-11-28 · 4차 매각기일 · 최저가 905만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

44.99㎡ (13.6평)

토지면적

22.95㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

90만 (최저가의 10%)

청구금액

405만

담당계

6계 · 470-1806

건물 · 대지권

건물

44.99㎡ (13.6평) · 상가

대지권

유천동 335-6

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "대전서남부터미널" 북동측인근에 위치하는 부동산<br />(서부종합시장내 시장점포2개호)으로, 인근지역은 소규모점포 및 유흥음식점 등이 주를<br />이루는 기존 상가지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건내 지층 24호, 1층 165호로서,<br />(사용승인일 : 1983.12.28)<br />외벽: 타일 및 몰탈위페인팅 마감 <br />내벽:몰탈위 페인팅팅,인조석 물갈기 등<br />천장:텍스 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호 공히 근린생활시설(시장점포)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지의 토지로 시장(서부중앙시장) 건부지의 일부로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로는 대로, 동측으로는 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 유천동 335-6,335-9,335-10<br /> <br /> 일반상업지역,방화지구,최저고도지구,시장,중로1류(접함),가축사육제한구역<br /><br />- 유천동 335-17<br /><br /> 일반상업지역,방화지구,일반미관지구,최저고도지구,대로3류(접함),시장,가축사육<br /> 제한구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 유천동 335-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 유천동 335-9 · 토지 · 공장용지
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• 목록 4 · 대전광역시 중구 유천동 335-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 대전광역시 중구 유천동 335-5 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 중구 유천동 335-5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대전광역시 중구

근저당권자

유OOOOOOO

근저당권자

유천신용협동조합

채권자

서OOOOOOOOOO

채권자

서부종합시장관리사무소

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-28 · 대전광역시 중구 유천동 335-6 · 대 135.2㎡ (공유자 한예규 지분 3532.9 분의 22.95전부(갑구143번, 202번))
• 18-11-28 · 대전광역시 중구 유천동 335-9 · 공장용지 276.7㎡ (공유자 한예규 지분 3532.9 분의 22.95전부(갑구143번, 198번))
• 18-11-28 · 대전광역시 중구 유천동 335-10 · 공장용지 368.9㎡ (공유자 한예규 지분 3532.9 분의 22.95전부(갑구143번, 198번))
• 18-11-28 · 대전광역시 중구 유천동 335-17 · 공장용지 2752.1㎡ (공유자 한예규 지분 3532.9 분의 22.95전부(갑구143번, 200번))
• 18-11-28 · 대전광역시 중구 유천동 335-5 · 24내 철근콘크리트스라브즙2층 시장 지층 1층 2259.065㎡ 2층 2407.878㎡ 지층 2250.427㎡ 내 24호 17.23㎡
• 18-11-28 · 대전광역시 중구 유천동 335-5 · 165내 철근콘크리트스라브즙2층 시장 1층 1층 2259.065㎡ 2층 2407.878㎡ 지층 2250.427㎡ 내 165호 27.76㎡

주변

학군

• 405m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 663m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 766m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 820m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 897m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 907m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 1055m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 1063m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1128m · 대전대신중고등학교
• 1146m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1193m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1194m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 서부종합시장 · 316
• 58m · 서부종합시장 · 113, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 316, 32, 34, 41, 42, 43, 46, 47-1, 916
• 251m · 버드내아파트 · 1, 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 32, 34, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 916
• 256m · 버드내네거리 · 119, 20, 201, 202, 317, 608, 613
• 295m · 버드내아파트 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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