대전지법 2017타경11780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-11 · 경매접수
2. 17-08-14 · 경매개시결정
3. 17-11-06 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.50㎡ (7.1평)

건물면적

44.28㎡ (13.4평)

토지면적

23.50㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

대둔산로346번길

건물 · 대지권

건물

44.28㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사정동 433-65 · 23.50㎡ (7.1평)

당사자

채권자

최창진

채무자

배세성

소유자

배세성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 공원맨션) 제105동 제4층 제401호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 중 4층 401호로,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(공원맨션 105동 401호 : 방 2, 거실 주방, 욕실 겸 화장실, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 세장형의 토지로, 현재 4층 규모 2개동의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전산성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 사정동 433-65 105동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

대전광역시 중구

임차인

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-27 · 대전광역시 중구 사정동 433-65 105동 4층401호 · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 4층 다세대주택 1층 114.64㎡ 2층 114.64㎡ 3층 114.64㎡ 4층 105.44㎡ 지하 주차장 136.0㎡ 철근콘크리트조 44.28㎡

주변

학군

• 140m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 871m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 963m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1044m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1164m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대전대신중고등학교
• 1325m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1404m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1444m · 대전대문초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 산성초등학교 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 199m · 산성초등학교 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 287m · 사정동 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 393m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 417m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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