대전지법 2017타경12486-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-08-25 경매접수
2. 17-08-28 경매개시결정
3. 17-11-13 배당요구종기
4. 18-04-09 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

664.98㎡ (201.2평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

3146만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

부용로

건물 · 대지권

건물

664.98㎡ (201.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

15

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 “대전보운초등학교" 남측 인근에 위치하는 “창조<br />아파트” 제102동(통칭:2동) 제4층 제408호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생<br />활시설, 각급학교시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 진입도로를 통해 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하<br />는 등 제반대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건내 제4층 제408호로서,<br />(사용승인일: 1992.10.05)<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)[298-10번지]: 제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(부사13호선)<br />(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(남대전고등학교), 상대보호구역<br />(2017-01-09)(대전보운초등학교), 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자중학교), 중점경관<br />관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역).<br /><br />기호2)[298-11번지]: 제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(부사18)(접<br />합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(남대전고등학교), 상대보호구역(2017<br />-01-09)(대전보운초등학교), 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자중학교), 중점경관관리<br />구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 부용로 15, 102동 4층408호 (부사동,창조아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 이 사건 부동산표시목록상에는 동표시가 `102동`으로 되어 있으나, 현황상 `2동`으로 표시되어 있음 ⓑ 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서○○

교부권자

국민건강보험공단논산지사

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-09 · 대전광역시 중구 부용로 15, 102동 4층408호 (부사동,창조아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트 1층 613.20㎡ 2층 613.20㎡ 3층 613.20㎡ 4층 613.20㎡ 5층 613.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하대피소 600.72㎡ 철근콘크리트조 64.26㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

오학근

소유자

오학근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 184m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 262m · 보운초등학교 · 초등학교
• 286m · 청란여자중학교 · 중학교
• 315m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 410m · 신일여자중학교 · 중학교
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• 1120m · 대전중학교 · 중학교
• 1268m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 청란여자고등학교 · 108, 119, 618, 619, 620
• 251m · 부사오거리 · 108, 618, 619, 620
• 344m · 남대전고등학교 · 108, 119, 618, 619, 620
• 345m · 부사오거리 · 4, 513, 52, 604
• 370m · 남대전고등학교 · 108, 618, 619, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 부용로 15, 102동 4층408호 (부사동,창조아파트)

감정가

9500만

최저가

6650만 (70%)

건물면적

664.98㎡ (201.2평)

기일

18-04-09

등기부현황

등기 기재 없음