대전지법 2017타경12547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-28 · 경매접수
2. 17-08-29 · 경매개시결정
3. 17-11-15 · 배당요구종기
4. 18-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.39㎡ (10.4평)

건물면적

138.16㎡ (41.8평)

토지면적

34.39㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

9563만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

보문로199번길

건물 · 대지권

건물

138.16㎡ (41.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대흥동 326-141 · 34.39㎡ (10.4평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 전북은행

채무자

농업회사법인 다산푸드 주식회사

소유자

안정수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 중구 대흥동 소재 ‘대전테미예술창작센터’ 북서측 인근에<br />위치하는 다세대주택 1층 102호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 단독주택,<br />다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 102호로<br />외벽 : 변색타일붙임 마감 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 기타 등)으<br />로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다세대주택 부지는 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역,<br />상대보호구역, 문화재보존영향검토대상구역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한<br />동일 규모의 다세대주택, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인<br />이용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥동 326-141 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시 중구

근저당권자

최○○

소유자

안○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 전북은행

채무자

농업회사법인 다산푸드 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-03-27 · 대전광역시 중구 대흥동 326-141 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 135.09㎡ 2층 135.09㎡ 3층 135.09㎡ 4층 115.02㎡ 철근콘크리트조슬래브지하 다세 대주택및점포 77.165㎡ 철근콘크리트조 60.99㎡

주변

학군

• 302m · 대전중학교 · 중학교
• 327m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 361m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 367m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 480m · 대신초등학교 · 초등학교
• 656m · 대전여자중학교 · 중학교
• 673m · 충남학원
• 977m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 1001m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 1048m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1055m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 1070m · 글꽃초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 대전광역시노인복지관 · 317, 615
• 188m · 대전광역시노인복지관 · 317, 615
• 190m · 대전중학교 · 108, 313, 620
• 275m · 테미고개 · 119, 313, 618, 619
• 282m · 테미고개 · 119, 313, 618, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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