대전지법 2017타경12660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-29 · 경매접수
2. 17-09-07 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.34㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계백로1686번길

건물 · 대지권

건물

157.34㎡ (47.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 1-48

호

5층

당사자

채권자

에스비자산관리대부 주식회사(오케이캐피탈대부 주식회사의 승계인) 외 1

채무자

허인범

소유자

주식회사생보부동산신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "글꽃중학교" 북서측 인근에 위치하는 효성상아맨<br />션(총 6개동 296세대) 1동 1층 103호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 대형<br />마트, 백화점, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 1층 103호(계단식)로서,<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비,별 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형 평탄한 아파트(효성상아맨션) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(1-46번지)기준:제2종일반주거지역(2014-12-12), 도로(문화9)(접합), 소로1류(<br /> 폭 10m-12m)(문화13호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화27)<br /> (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br /> >, 상대보호구역(2017-01-09)(대전글꽃중학교)<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전글꽃초등학교)<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사에 의한 표준적 이용상<br /> 황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 계백로1686번길 51, 1동 1층103호 (문화동,효성상아맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시 중구

소유자

주식회사생보부동산신탁

임차인

허○○

저당권부질권자

주식회사 하나저축은행

저당권부질권자

효성캐피탈주식회사

채권자

에스비자산관리대부 주식회사(오케이캐피탈대부 주식회사의 승계인)

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사

채무자

허○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-20 · 대전광역시 중구 계백로1686번길 51, 1동 1층103호 (문화동,효성상아맨션) · 철근콘크리트조슬래브지붕5층아파 트 1층 752.64㎡ 2층 752.64㎡ 3층 752.64㎡ 4층 752.64㎡ 5층 752.64㎡ 지하실387.21㎡ 기계실588㎡ 가스실104㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕단층관리 사무실26㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕단층공중 변소14㎡ 철근콘크리트조 117.34㎡

주변

학군

• 86m · 글꽃중학교 · 중학교
• 195m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 416m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 442m · 동문초등학교 · 초등학교
• 483m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 569m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 588m · 문화여자중학교 · 중학교
• 788m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 792m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 857m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 914m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 1045m · 호수돈여자중학교 · 중학교

버스

• 171m · 문화동삼익아파트 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 184m · 센트럴파크1단지 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 237m · 센트럴파크1단지 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 265m · 센트럴파크2단지 · 30, 313, 315, 615, 619
• 303m · 서대전역네거리 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 311, 314, 33-1, 33-2, 513, 608, 612, 613, 618, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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