대전지법 2017타경12738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-30 · 경매접수
2. 17-08-30 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 18-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9317만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.14㎡ (53.0평)

토지면적

175.50㎡ (53.1평)

제시외면적

68.90

보증금

2931만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5664만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

당디로124번길

건물 · 대지권

건물

175.14㎡ (53.0평) · 조적조 · 대지

대지권

유천동 301-2

당사자

채권자

오지근

채무자

윤미라

소유자

윤미라

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "버드내네거리" 동측 인근에 위치하며, 인근은 <br />유흥주점, 각종 숙박시설, 음식점, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서, <br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2015-11-06), 최저고도지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-11-06)<br />(유천16호선)(접합), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 시멘트기와지붕(현황 강판 및 판넬지붕) 및 조적조 스레트지붕 2층 건물로,<br />외 벽 : 시멘트블럭위 페인팅마감, 타일붙임마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

유흥주점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물은 집합건축물대장상 "목조 시멘트기와지붕 및 조적조 스레트지붕"으로 <br />등재되어 있으나, 현황 "강판 및 판넬지붕"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 유천동 301-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 당디로124번길 34 · 건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시중구

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-26 · 대전광역시 중구 유천동 301-2 · 대 175.5㎡
• 18-03-26 · 대전광역시 중구 당디로124번길 34 · 목조 시멘트기와지붕 및 조적조 스레트지붕 2층 위락시설 및 창고 1층 위락시설(유흥주점) 96.24㎡ 2층 창고 10㎡ 제시외-유흥주점 조적조 28.7㎡ -주차장 및 창고 기존벽체이용 40.2㎡

주변

학군

• 326m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 738m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 738m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 844m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 852m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 859m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 886m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1040m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 1073m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1100m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1125m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1161m · 대전변동초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 버드내네거리 · 119, 20, 201, 202, 317, 608, 613
• 248m · 유천동서대전농협 · 1, 119, 20, 201, 202, 317, 608, 613
• 271m · 서부종합시장 · 113, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 316, 32, 34, 41, 42, 43, 46, 47-1, 916
• 273m · 버드내아파트 · 316, 317, 608
• 276m · 서부종합시장 · 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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