대전지법 2017타경13595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-14 · 경매접수
2. 17-09-15 · 경매개시결정
3. 17-12-04 · 배당요구종기
4. 18-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.30㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2476만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

송리로

건물 · 대지권

건물

114.30㎡ (34.6평) · 아파트

대지권

6

호

1층

당사자

채권자

대전남부새마을금고

채무자

박수진

소유자

박수진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대전대문초등학교" 동측 인근에 위치하는 극동아<br />파트(총 4개동 216세대) 101동 10층 1001호로서, 주위는 단독주택, 다세댜주택, 아파트<br />단지, 다가구주택, 학교, 노변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 12층 건물중 10층 1001호(계단식)로서,<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 아파트(극동아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-12-12), 일반미관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(12호선)(접합), 도<br />로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(문화31)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(문화54)(접합), 소로<br />3류(폭 8m 미만)(문화48)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화51)(접합) 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(문화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절<br />대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br />(2017-01-09)(문화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)<br />(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사에 <br /> 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 송리로 6, 101동 10층1001호 (문화동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

송○○

교부권자

국민건강보험공단 대전중부지사

교부권자

대전광역시 중구

교부권자

대전세무서

근저당권자

대전신용보증재단

채권자

대전남부새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-05 · 대전광역시 중구 송리로 6, 101동 10층1001호 (문화동,극동아파트) · 1층 775.254㎡ 2층 745.38㎡ 3층 745.38㎡ 4층 745.38㎡ 5층 745.38㎡ 6층 745.38㎡ 7층 745.38㎡ 8층 745.38㎡ 9층 745.38㎡ 10층 745.38㎡ 11층 745.38㎡ 12층 745.38㎡ 지층 750.81㎡ 철근콘크리트 벽식조 114.30㎡

주변

학군

• 106m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 228m · 대전대문중학교 · 중학교
• 476m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 612m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 685m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 908m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 1020m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1024m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1050m · 문화여자중학교 · 중학교
• 1068m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1444m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 1499m · 글꽃중학교 · 중학교

버스

• 84m · 대문초등학교입구 · 311
• 94m · 대문초등학교입구 · 311
• 355m · 천근오거리 · 311
• 371m · 문화2동 · 311
• 421m · 문화2동 · 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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