대전지법 2017타경14178-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-27 · 경매접수
2. 17-10-13 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.59㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8318만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

오류로

건물 · 대지권

건물

33.59㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

57-16

호

6층

당사자

채권자

경OO OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "서대전역" 북측 인근에 소재하는 벨라힐스<br />제비동 제2층 제202호 외 12개호로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생<br />활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 <br />서대전역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 13개호로서,<br />- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감, 페인트 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지마감,일부 타일붙임 등,<br />- 창호 : 하이새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문통제시스템, 화재탐지설비, <br />주차장설비, 온수 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약5-6미터 정도의 포장도로에 각각 접하며, 인접한 <br />도로의 상태는 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1,2,3은 공부상 사무소로 등재되어 있으나, 현황은 도시형생활주택으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건 기호8은 기준시점 현재 별지 "사진용지"와 같이<br />내부 하자 보수중에 있으니 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 2층202호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 6층601호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물
• 목록 11 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 6층602호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물
• 목록 12 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 6층603호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물
• 목록 13 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 6층604호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 2층203호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 2층204호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 3층302호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 4층401호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 4층402호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 4층403호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 5층501호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 5층502호 (오류동,벨라힐스 비동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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점유

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

북인천세무서

근저당권자

경OO OOOOOOO

근저당권자

경주시 수산업협동조합

소유자

이OO

소유자

이○○

채권자

경OO OOOOOOO

채권자

경주시 수산업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-20 · 대전광역시 중구 오류로 57-16, 4층403호 (오류동,벨라힐스 비동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택),제2종근린생활시설 1층 19.98㎡ 2층 201.93㎡ 3층 157.21㎡ 4층 157.21㎡ 5층 157.21㎡ 6층 136.19㎡ 철근콘크리트구조 33.59㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 187m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 503m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 648m · 대전태평중학교 · 중학교
• 712m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 738m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 749m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 859m · 대전대성중학교 · 중학교
• 879m · 을지의과대학교 · 대학교
• 928m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 963m · 글꽃중학교 · 중학교
• 964m · 충남여자중학교 · 중학교

버스

• 157m · 오류네거리 · 612
• 159m · 오류초등학교입구 · 603
• 179m · 오류네거리 · 612, 622
• 194m · 서대전역입구 · 318, 603
• 263m · 서대전역 · 612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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