대전지법 2017타경14291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-29 · 경매접수
2. 17-09-29 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 18-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.77㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

대종로550번길

건물 · 대지권

건물

35.77㎡ (10.8평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

550

호

15층

당사자

채권자

국OOOOOOOOOOOOO 외 3

채무자

오OO(OOOOOOO) 외 2

소유자

오OO(OOOOOOO) 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 ？구 선화동 소재 "선화초등학교" 서측 인근에 위치하는 “유원오피<br />스텔” 제10층 제1002호로서, 주위는 상업용 및 업무용건물, 아파트단지, 각급학교시설<br />등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통여건<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 제10층 제1002호로서,<br />외벽: 법랑판넬 마감 등<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 중앙공급식 난방설비 등 되<br />어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 및 판매시설<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로, 남동측으로 중로, 북동측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-03-<br />07)(2호선)(접합), 도로(선화9호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(선화9호선)(접합), 가축<br />사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전선화초등학교), 상대보호구역(2017-01-09)<br />(대전여자상업고등학교), 절대보호구역(2017-01-09)(대전여자상업고등학교), 중점경관관<br />리구역(2015-12 -30)(기존도심 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 10층1002호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대전광역시중구

임금채권자

국OOOOOOOOOOOOO

임금채권자

국민건강보험공단대전중부지사

임차인

오OO

임차인

오○○

채권자

화OOOO OOOO

채권자

화이트대부 주식회사

채무자겸소유자

오OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

오○○(개명전:오세욱)

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-21 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 10층1002호 (선화동,유원오피스텔) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층, 업무시설및 근린생활시설,판매 시설,주차장 1층 828.755㎡ 2층 819.755㎡ 3층 821.68㎡ 4층 821.68㎡ 5층 821.68㎡ 6층 821.68㎡ 7층 821.68㎡ 8층 821.68㎡ 9층 821.68㎡ 10층 821.68㎡ 11층 821.68㎡ 12층 821.68㎡ 13층 821.68㎡ 14층 821.68㎡ 15층 821.68㎡ 지하4층 1072.095㎡ 지하3층 1072.095㎡ 지하2층 1173.415㎡ 지하1층 1173.415㎡ (내역) 지하4층 기계실 581.135㎡ 주차장 490.96㎡ 지하3층 주차장 1072.095㎡ 지하2층 근린생활시설 819.29㎡ 주차장 354.125㎡ 지하1층 판매시설 970.775㎡ 주차장 202.64㎡ 1층 은행 2층 금융시설 3층-8층 사무실 8층-15층 오피스텔 철근콘크리트조 35.77㎡

주변

학군

• 120m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 169m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 497m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 524m · 한밭중학교 · 중학교
• 673m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 789m · 충남학원
• 837m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 846m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 905m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 대전여자중학교 · 중학교
• 954m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 충남여자중학교 · 중학교

버스

• 59m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 95m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 189m · 대종로네거리 · 620, 707
• 220m · 대종로네거리 · 620, 707
• 269m · 국립농산물품질관리원 · 108, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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