대전지법 2017타경17016-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-11-28 경매접수
2. 17-11-30 경매개시결정
3. 18-02-19 배당요구종기
4. 18-08-29 2차 매각기일 · 최저가 12억 5565만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

750.57㎡ (227.0평)

토지면적

185.70㎡ (56.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2556만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 957만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

750.57㎡ (227.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

은행동 76-18

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 대전광역시 중구 은행동 소재, "으느정이 문화의거리" 내에 위치하는<br />상업용 건물로서, 주위 인근은 대전시내 중심권에 위치하는 번화한 상가지대로<br />각종 판매시설, 음식점, 사무소 등이 혼재하여 있으며, 일반인 및 구매객들의<br />통행이 빈번한 지역으로 제반 여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량통행이 제한되는 곳으로 차량접근은 불가능하나,<br />인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 있어 제반 교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

방형의 토지로 인근지와는 등고평탄한 상업용 건물 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 15미터 정도의 도로에 접하나,<br />으느정이 문화의 거리로 차량통행은 제한된 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 중로2류(폭15-20)(4호선)(접함),<br />가축사육제한구역, 중점경관관리구역(기존도심중점경관관리구역)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서<br />외벽 : 외장타일붙임, 시멘몰탈 위 페인팅<br />내벽 : 페인팅, 본타일, 벽지도배, 타일붙임 등<br />바닥 : 타일 및 장판깔기, 인조석물갈기 등<br />창호 : 알루미늄 샤시 및 목재 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로서,<br />지하 : 노래연습장 구조 (현 공실)<br />1,2층 : 음식점 (현 "엄마손 묵은지와 감자찜")<br />3층 : 사무소<br />4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비(4층), 화재경보기 및 탐지기 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 은행동 76-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 중앙로164번길 45 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

대전광역시중구

임차인

조○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-29 · 대전광역시 중구 은행동 76-18 · 대 185.7㎡
• 18-08-29 · 대전광역시 중구 중앙로164번길 45 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 지하 전문음식점 133.6㎡ 1층 일반음식점 147.98㎡ 2층 다방 146.88㎡ 3층 사무실 150.9㎡ 4층 주택 143.01㎡ 제시외-보조주방 목조강판 13.2㎡ -발코니 알루미늄샤시 5㎡ -창고 목조 10㎡

당사자

채권자

김영호

채무자

김인호

소유자

김인호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 357m · 대전여자중학교 · 중학교
• 688m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 754m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 782m · 대전중학교 · 중학교
• 908m · 충남학원
• 915m · 한밭중학교 · 중학교
• 923m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 928m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 1012m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 1046m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1056m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1100m · 보문중.고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 대흥동성당 · 604, 612, 701, 711, 802
• 212m · 대흥동성당 · 31, 604, 612, 711, 802
• 225m · 으능정이거리 · 314, 317, 614, 711, 802
• 229m · 으능정이거리 · 2, 201, 4, 511, 514, 603, 608, 622, 701
• 253m · 중앙로역1번출구 · 103, 107, 2002, 311, 313, 612, 615

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 중구 은행동 76-18

감정가

17억 9379만

최저가

12억 5565만 (70%)

건물면적

750.57㎡ (227.0평)

기일

18-08-29

등기부현황

등기 기재 없음