대전지법 2017타경17313-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-12-04 경매접수
2. 17-12-05 경매개시결정
3. 18-02-21 배당요구종기
4. 18-05-08 1차 매각기일 · 최저가 4750만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

7528만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

대둔산로326번길

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

사정동 431-6

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "대전산성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 산성동원가든(아파트) 제102동 제3층 제310호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 학교와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 10층 건물 중 3층 310호(복도식)로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

산성동원가든 102동 310호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형으로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 3개동 약 188세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 소로 등과 접하며, 단지진입 편부여부 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(사정35호선)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(사정8호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(사정9호선)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(사정5호선)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전산성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />중점경관 관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(2015-12 -30)(하천 중점경관관리구역) : 431-6번지 기준.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 관련 자료 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였음. <br />나. 본건의 경우, 1개호 전체가 아닌 일부 지분(2분의 1)만의 평가인 바, 1개호 감정평가액을 구한 후 , 의뢰된 매각지분 비율에 의거 면적사정하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대둔산로326번길 20, 102동 3층310호 (사정동,산성동원가든) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

문○○

교부권자

대전광역시 중구

근저당권자

서대전농업협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 대전광역시 중구 대둔산로326번길 20, 102동 3층310호 (사정동,산성동원가든) · 철근콘크리트 슬래브지붕 10층 아파트 1층 687.42㎡ 2층 680.22㎡ 3층 680.22㎡ 4층 680.22㎡ 5층 680.22㎡ 6층 680.22㎡ 7층 680.22㎡ 8층 528.8㎡ 9층 528.8㎡ 10층 528.8㎡ 지층 573.24㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡ 토지별도등기있음(공유자 황원건 지분 2분의 1전부)

당사자

채권자

조용호

채무자

황원건

소유자

황원건

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 148m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 856m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 942m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1226m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1344m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1392m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1403m · 대전대신중고등학교
• 1437m · 동방여자중학교 · 중학교

버스

• 139m · 사정동 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 238m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 250m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 289m · 산성초등학교 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 300m · 산성초등학교 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 대둔산로326번길 20, 102동 3층310호 (사정동,산성동원가든)

감정가

4750만

최저가

4750만 (100%)

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

기일

18-05-08

등기부현황

등기 기재 없음