대전지법 2017타경103795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-18 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5608만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.45㎡ (22.8평)

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

7260만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

75.45㎡ (22.8평) · 대지

대지권

석교동 205-3

당사자

채권자

정원호

채무자

이옥분

소유자

이옥분

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 곤란하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 단독주택지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로(막다른 도로)를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대<br />보호구역, 정비구역, 중점경관관리구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(2) 건물은 시멘트벽돌조 함석기와지붕 단층 건물로서,<br /> - 외벽: 페인팅 마감 등,<br /> - 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)건물은 공부상 "시멘트 기와지붕"으로 등재되어있으나, 현황은 "함석기와지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 석교동 205-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 사득로54번길 6-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시중구

배당요구권자

예스자산대부 주식회사

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-30 · 대전광역시 중구 석교동 205-3 · 대 172㎡
• 18-04-30 · 대전광역시 중구 사득로54번길 6-1 · 1호 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 57.65㎡ 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 단층 6㎡ -보일러실 조적조 슬레이트지붕 단층 2.3㎡ -처마 철파이프조 함석지붕 단층 8㎡ -창고 조적조 슬레이트지붕 단층 1.5㎡

주변

학군

• 193m · 신일여자중학교 · 중학교
• 214m · 동명중학교 · 중학교
• 227m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 623m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 667m · 보운초등학교 · 초등학교
• 677m · 청란여자중학교 · 중학교
• 747m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 824m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 952m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1083m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1419m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 1438m · 대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 294m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 349m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 424m · 부사오거리 · 119, 501, 604, 618, 619
• 482m · 부사오거리 · 108, 618, 619, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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