대전지법 2017타경104170-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

10.72㎡ (3.2평)

토지면적

20.62㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

1391만

담당계

6계 · 470-1806

건물 · 대지권

건물

10.72㎡ (3.2평) · 단독주택

대지권

문화동 284-38

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "동문초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 통행 불가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자루형의 평지로서 주거용(단독주택)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 세로(불)에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-12-12),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률> , 상대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률><br /> , 상대보호구역(2017-01-09)(대전동문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , <br />상대보호구역(2017-01-09)(대전동산중학교 , 대전동산고등학교)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률> , 상대보호구역(2017-01-09)(충남기계공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률><br />,중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트블록조스레트지붕 단층주택으로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용(단독주택)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 기타 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층에 제시외 건물(㉠-㉢)이 소재함.(후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참고)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건은 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는 바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 중구 문화동 284-38

감정가

1271만

최저가

623만 (49%)

건물면적

10.72㎡ (3.2평)

기일

18-06-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음