대전지법 2017타경104378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-10 · 경매접수
2. 17-08-10 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 18-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 938만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

17.97㎡ (5.4평)

건물면적

17.91㎡ (5.4평)

토지면적

62.91㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

3191만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

부용로

건물 · 대지권

건물

17.91㎡ (5.4평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

부사동 433-1 · 17.97㎡ (5.4평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사 채권추심전문엘씨대부

채무자

김민호

소유자

김민호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "청란여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭“동서연립” 제3동 제3층 제303호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 스라브지붕 3층건물 중 제3층 제303호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등<br />창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 상향 완경사의 부정형 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약6m의 도로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(부사18)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(부사26)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(남대전고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(부사4구역주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 부사동 433-1 3동 3층303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

전○○

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시중구

채권자

주식회사 채권추심전문엘씨대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-09 · 대전광역시 중구 부사동 433-1 3동 3층303호 · 벽돌조슬래브지붕 3층 연립주택 1층 193.20㎡ 2층 193.20㎡ 3층 193.20㎡ 부속,철근콘크리트조 슬래브지붕 가압펌프실 14.40㎡ 벽돌조슬래브지붕 48.3㎡ (공유자 김민호 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 103m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 199m · 청란여자중학교 · 중학교
• 242m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 359m · 보운초등학교 · 초등학교
• 381m · 신일여자중학교 · 중학교
• 436m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 문창초등학교 · 초등학교
• 751m · 동명중학교 · 중학교
• 992m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대신초등학교 · 초등학교
• 1180m · 대전중학교 · 중학교
• 1329m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · 청란여자고등학교 · 108, 119, 618, 619, 620
• 337m · 부사오거리 · 108, 618, 619, 620
• 369m · 남대전고등학교 · 108, 119, 618, 619, 620
• 405m · 남대전고등학교 · 108, 618, 619, 620
• 433m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다