대전지법 2017타경105357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-28 · 경매접수
2. 17-09-29 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 18-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1657만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

600.92㎡ (181.8평)

토지면적

269.90㎡ (81.6평)

제시외면적

없음

보증금

6165만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

600.92㎡ (181.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

대흥동 230-6

당사자

채권자

한우리신용협동조합

채무자

윤정희

소유자

윤정희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서향의 세장형 토지로서, 현황 "다가구주택(13가구)"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(대흥24호선)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전고등학교), 절대보호구역(2017-01-09)(대전여자중학교), 문화재보전영향 검토대상구역, 중점경관관리구역(2015-12-30)(기존도심 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 13가구 모두 임대차중임이 탐문조사되었으나 구체적인 임대차내용은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평슬라브지붕) 4층 건으로서(사용승인일자 : 2002년12월24일)<br /> 외벽 : 인조석 붙임(전면) 및 드라이비트(측면, 후면) 마감. <br /> 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(1층:계단실/주차장, 2층:5가구, 3층:5가구, 4층:3가구)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기시설, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있고 도시가스에 의한 개별난방시설임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 13가구 모두 임대차중임이 탐문조사 되었으나 구체적인 임대차내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문로230번길 76 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대흥동 440-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 12명

점유

0명

ⓐ 이 사건 부동산표시목록 상에는 별도의 동표시가 없으나, 현황상 `B동`으로 되어 있음 ⓑ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시중구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

한국토지주택공사(서심자)

임차인

한국토지주택공사(이원영)

임차인

한국토지주택공사(최동주)

임차인

홍○○

임차인

황○○

임차인

황○○

전세권자

대한주택공사

전세권자

이○○

전세권자

정○○

채권자

한우리신용협동조합

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-30 · 대전광역시 중구 보문로230번길 76 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평슬래 브지붕)4층 단독주택(다가구주택13가구) 1층 다가구주택(계단실) 25.80㎡ 2층 다가구주택(5가구) 191.64㎡ 3층 다가구주택(5가구) 191.64㎡ 4층 다가구주택(3가구) 191.84㎡
• 18-04-30 · 대전광역시 중구 대흥동 440-6 · 대 269.9㎡

주변

학군

• 93m · 대전여자중학교 · 중학교
• 300m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 393m · 대전중학교 · 중학교
• 548m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 717m · 충남학원
• 728m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 935m · 문창초등학교 · 초등학교
• 969m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 1075m · 대신초등학교 · 초등학교
• 1116m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 1141m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 1183m · 대전신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 대흥동네거리 · 30, 33-1, 33-2, 513
• 76m · 대흥동네거리 · 33-1, 33-2, 513, 612
• 167m · 대전고등학교 · 701
• 209m · 대흥동성당 · 604, 612, 701, 711, 802
• 278m · 대전고등학교 · 30, 33-1, 33-2, 513, 612, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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