대전지법 2017타경105753-1 뉴삼부프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-30 · 경매접수
2. 17-11-06 · 경매개시결정
3. 18-01-23 · 배당요구종기
4. 18-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 41억 1700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1344.25㎡ (406.6평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1170만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 뉴삼부프라자 · 1344.25㎡ (406.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

태평동 395-1

호

5층,지하1층비115호,지하1층비116호,지하1층비117호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "대전태평초등학교" 북서측 인근에 소재하는 "뉴삼부프라자" 제지하1층 제비114호 外 3개호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 지하1층 비114, 비115, 비116, 비117호로서,<br />- 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감,<br />- 내벽: 콘크리트노출, 석고보드 및 페인팅, 인테리어 마감 등,<br />- 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 판매시설(에이 마트)로 이용중이며, 기호(2)-(4)는 에이마트에서 부속창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), <br />가축사육제한구역, 상대보호구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 기호(1)-(3)의 소유권 대지권의 비율은 귀 제시목록과 등기사항전부증명서상 등재내용이 상이한 바, 등기사항전부증명서상 대지권의 비율로 기재하고 평가하였는 바, 업무에 참고바람.<br /><br />-임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비114호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비115호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비116호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비117호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

에OOOOOOO

가등기권자

에이마트주식회사

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대전광역시중구

근저당권자

더OOO OOOO

근저당권자

더포시즌 주식회사

근저당권자

세OOOOOOOOOO

근저당권자

세종공주축산업협동조합

임차인

더OOO(O)

임차인

더○○○(주)

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 반석개발

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-19 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비114호 (태평동,뉴삼부프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 지하1층 3209.5113㎡ 1층 2515.3407㎡ 2층 2355.0691㎡ 3층 2369.7129㎡ 4층 2369.7579㎡ 5층 2368.4579㎡ 철근콘크리트구조 1032.92㎡
• 18-06-19 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비115호 (태평동,뉴삼부프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 지하1층 3209.5113㎡ 1층 2515.3407㎡ 2층 2355.0691㎡ 3층 2369.7129㎡ 4층 2369.7579㎡ 5층 2368.4579㎡ 철근콘크리트구조 123.7094㎡
• 18-06-19 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비116호 (태평동,뉴삼부프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 지하1층 3209.5113㎡ 1층 2515.3407㎡ 2층 2355.0691㎡ 3층 2369.7129㎡ 4층 2369.7579㎡ 5층 2368.4579㎡ 철근콘크리트구조 89.225㎡
• 18-06-19 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비117호 (태평동,뉴삼부프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 지하1층 3209.5113㎡ 1층 2515.3407㎡ 2층 2355.0691㎡ 3층 2369.7129㎡ 4층 2369.7579㎡ 5층 2368.4579㎡ 철근콘크리트구조 98.4㎡

주변

학군

• 168m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 336m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 507m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 580m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 725m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 814m · 대전태평중학교 · 중학교
• 891m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 930m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1032m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1175m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1362m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1419m · 대전문화초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 66m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 193m · 태평초등학교 · 317, 603
• 218m · 태평시장 · 317
• 324m · 태평오거리 · 103, 316, 601, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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