대전지법 2017타경107124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-20 · 경매접수
2. 18-01-02 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 18-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

9196만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

서문로43번길

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

43

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

박수진 외 2

소유자

박수진 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "충남기계공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 햇살아파트 5층 507호로서, 주변은 소규모 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장<br />까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 8층 건물중, 5층 507호로서, <br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단 부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 제반 단지내의 주차시설 등 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />(대표필지 422-1)<br /><br />제2종일반주거지역(2014-12-12) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률><br />,상대 보호구역(2017-01-09)(대전동문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호<br /> 구역(2017-01-09)(대전문화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<br />(2017-01-09)(동화나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09<br /> )(충남기계공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전<br />국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산중<br />점경관 관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도<br /> 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하 <br /> 였는 바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 서문로43번길 37, 5층507호 (문화동,햇살아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 대전중부지사

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대전광역시중구

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 어드벤스대부

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

채무자 박○○○ 파산관재인 변호사 박범석

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-16 · 대전광역시 중구 서문로43번길 37, 5층507호 (문화동,햇살아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 8층 아파트 및 부대시설 1층 아파트, 관리사무소 1331.33㎡ 2층 아파트 1373.75㎡ 3층 아파트 1373.75㎡ 4층 아파트 1373.75㎡ 5층 아파트 1373.75㎡ 6층 아파트,노인정 1304.45㎡ 7층 아파트 1235.15㎡ 8층 아파트 1235.15㎡ 지하1층 주차장,전기실,발전기실 2770.025㎡ 지하2층 펌프실 73.98㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.40㎡

주변

학군

• 73m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 190m · 동문초등학교 · 초등학교
• 259m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 307m · 문화여자중학교 · 중학교
• 309m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 656m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 665m · 글꽃중학교 · 중학교
• 721m · 대전대문중학교 · 중학교
• 737m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 756m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 845m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1105m · 대전보성초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 대전국제통상고 · 317, 618
• 206m · 동산중고등학교 · 30, 311, 313, 315, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 286m · 한국산업인력공단 · 317, 618
• 368m · 충남기계공고 · 30, 311, 313, 315
• 380m · 센트럴파크2단지 · 30, 313, 315, 615, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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