대전지법 2018타경145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-04 · 경매접수
2. 18-01-05 · 경매개시결정
3. 18-03-27 · 배당요구종기
4. 18-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6397만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

513.60㎡ (155.4평)

토지면적

338.00㎡ (102.2평)

제시외면적

없음

보증금

5639만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

513.60㎡ (155.4평) · 다가구주택

대지권

대사동 68-45

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이태규

소유자

이태규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "대신초교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서,<br /> 토지로서, 주위일원은 학교, 공원, 빌라, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서<br /> 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,<br /> 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형으로 다가구주택 건부지 및 일부 도로 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 3m 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-08-01)(보문1구역 주거환경정비구역),<br /> 소로3류(폭 8m미만)(2013-01-11)(대사26호선)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구<br /> 역,(2017-01-09)(대전대신초등학교), 정비구역(2014-08-01)(보문1구역 주거환경정비<br /> 구역), 중점경관관리구역(2015-12-30))(부문산 중점경관관리구역) 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서<br /> 외벽 : 문경석물갈기, 드라이비트 등 기타마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등 기타마감.<br /> 바닥 : 문경석물갈기, 강화마루, 타일 등 기타마감.<br /> 창호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물명 "공원빌" 로서<br /> 1층 : 계단실, 주차장<br /> 2층 : 다가구주택(6가구) <br /> 3층 : 다가구주택(6가구)<br /> 4층 : 다가구주택(3가구)<br /> 옥탑: 계단실 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스 등 기타설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참고하시기 바라며, 구조·용도·이용상황 등으로를<br /> 보아, 본건에 별 영향은 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 충무로68번안길 72 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대사동 247-45 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대전광역시중구

근저당권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주식회사신한은행

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

심OO

임차인

심○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

조OO

임차인

조○○

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사신한은행

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-19 · 대전광역시 중구 충무로68번안길 72 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택15가구) 1층 79.76 ㎡ 2층 160.07㎡ 3층 144.75㎡ 4층 118.12㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 4.5㎡ -베란다 판넬조 판넬지붕 6.4㎡
• 18-12-19 · 대전광역시 중구 대사동 247-45 · 대 338㎡

주변

학군

• 142m · 대신초등학교 · 초등학교
• 506m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 561m · 대전중학교 · 중학교
• 596m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 641m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 782m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 959m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 959m · 충남학원
• 980m · 대전여자중학교 · 중학교
• 984m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 1032m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 1033m · 청란여자중학교 · 중학교

버스

• 184m · 테미고개 · 119, 313, 618, 619
• 207m · 테미삼거리 · 119, 313, 618, 619
• 238m · 테미고개 · 119, 313, 618, 619
• 260m · 테미삼거리 · 119, 313, 317, 615, 619
• 292m · 대전광역시노인복지관 · 317, 615

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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