대전지법 2018타경2318-1 한솔그린타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-09 · 경매접수
2. 18-02-12 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 18-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

690.55㎡ (208.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6040만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2158만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한솔그린타워 · 690.55㎡ (208.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

은행동 139-1 · 일반상업지역

호

10층,2층202호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 은행동 소재 대전지하철 1호선 "중앙로역"북동측 인근에 위치하<br />는 한솔그린타워 2층 201호, 202호로서 주위는 각종 근린생활시설 등으로 이루어져 있는<br />노변상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 한솔그린타워 내로 차량의 진입이 가능하며, 인근에 대전지하철 1호선 "중앙로역"이 위치하고 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물 중 2층 201호, 202호로서,<br /><br />외벽 : 화강석붙이기 마감 및 강화유리 마감 등임.<br />내벽 : 인테리어 마감 등임.<br />창호 : 칼라샷시 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(1),(2) 모두 금융시설("미래에셋대우")로 이용중임.<br /><br />- 기호(2)는 기호(1)의 북측 상단에 복층처럼 위치하고 있으며 기호(1),(2)에 소재한 <br />2층 내부계단을 통해서 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(은행1도시환경정비사업)<도시 및<br />주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(기존도심 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계가 있는 것으로 탐문조사되나 자세한 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 은행동 139-1 한솔그린타워 2층201호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 은행동 139-1 한솔그린타워 2층202호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

남대문새마을금고

교부권자

대OOOO

교부권자

대전세무서

교부권자

분OOOO

교부권자

분당세무서

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

대우증권주식회사

근저당권자

주OO

근저당권자

주○○

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대전광역시중구

임차인

미OOOOO

임차인

미래에셋대우

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-05 · 대전광역시 중구 은행동 139-1 한솔그린타워 2층201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 근린생활시설,업무시설및교육연구시설 지하2층 기계실,전기실,정화조 510.43㎡ 지하1층 위락시설(유흥음식점) 717.489㎡ 지상1층 주차장관리실 근린생활시설(휴게음식점) 781.32㎡ 2층 업무시설(금융업소) 630.281㎡ 중 2층 업무시설(금융업소) 245.508㎡ 3층 근린생활시설(의원) 795.665㎡ 4층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 5층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 6층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 7층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 8층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 9층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 10층 교육연구시설(학원) 795.665㎡ 철근콘크리트조 467.656㎡
• 18-11-05 · 대전광역시 중구 은행동 139-1 한솔그린타워 2층202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 근린생활시설,업무시설및교육연구시설 지하2층 기계실,전기실,정화조 510.43㎡ 지하1층 위락시설(유흥음식점) 717.489㎡ 지상1층 주차장관리실 근린생활시설(휴게음식점) 781.32㎡ 2층 업무시설(금융업소) 630.281㎡ 중 2층 업무시설(금융업소) 245.508㎡ 3층 근린생활시설(의원) 795.665㎡ 4층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 5층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 6층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 7층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 8층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 9층 업무시설(사무소) 795.665㎡ 10층 교육연구시설(학원) 795.665㎡ 철근콘크리트조 222.898㎡

주변

학군

• 448m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 454m · 대전여자중학교 · 중학교
• 613m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 697m · 한밭중학교 · 중학교
• 729m · 충남학원
• 770m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 839m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 902m · 대전중학교 · 중학교
• 915m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 972m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1051m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 1063m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 중앙로역9번출구 · 107, 314, 514
• 74m · 중앙로역1번출구 · 103, 107, 2002, 311, 313, 612, 615
• 107m · 으능정이거리 · 2002, 201, 511, 603, 608, 615, 701
• 131m · 으능정이거리 · 2, 201, 4, 511, 514, 603, 608, 622, 701
• 134m · 중앙로역6번출구 · 311, 313, 317, 615, 620, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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