대전지법 2018타경2929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-22 · 경매접수
2. 18-02-23 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 18-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.15㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

9842만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대둔산로

건물 · 대지권

건물

60.15㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

450

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

강OO(OOOOOOO) 외 2

소유자

강OO(OOOOOOO) 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "문성초등학교" 북서측 인근에 소재하는 "사<br />랑드림아파트" 제3층 제305호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및<br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재<br />하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 제3층 제305호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임,<br />- 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비,<br />승강기설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로변에 접해 있으며, 인접도로 상태는 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건을 수차례 방문하였으나 소유자 및 이해관계인의 부재로<br />내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상의 도면 및 인근주민의 탐문조사 등을 통해<br />일반적인 상태를 기준으로 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대둔산로 450, 3층305호 (산성동,사랑드림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

동방합판 주식회사

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(대전세무서)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 대전서부지사

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대전광역시 중구

배당요구권자

신O

배당요구권자

신○

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주식회사 대성케미칼

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

대OOOOOOOO

채권자

대전중부새마을금고

채무자겸소유자

강OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

강○○(변경전:강효구)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-19 · 대전광역시 중구 대둔산로 450, 3층305호 (산성동,사랑드림아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 7층 아파트 지하1층 방재실,계단실,지하저수조 67.03㎡ 1층 계단실,주차장 26.4436㎡ 2층 공동주택(5세대) 391.2883㎡ 3층 공동주택(5세대) 391.2883㎡ 4층 공동주택(5세대) 391.2883㎡ 5층 공동주택(5세대) 391.2883㎡ 6층 공동주택(5세대) 390.9067㎡ 7층 공동주택(2세대) 219.0627㎡ 철근콘크리트구조 60.1501㎡

주변

학군

• 240m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 693m · 대전대신중고등학교
• 787m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 900m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 929m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1126m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 1130m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1135m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1156m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1220m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1260m · 동방여자중학교 · 중학교

버스

• 23m · 머티네거리 · 115, 31, 312, 314, 316, 318, 32, 33-1, 33-2, 34, 513, 81
• 114m · 머티네거리 · 615, 619
• 227m · 문성초등학교입구 · 314, 318, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 253m · 머티네거리 · 316
• 303m · 서남부터미널종점 · 113, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 32, 34, 41, 42, 43, 46, 608, 81, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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