대전지법 2018타경3076-1 하모니캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-26 · 경매접수
2. 18-03-02 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.46㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 700만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

대둔산로350번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하모니캐슬 · 72.46㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사정동 350-16

호

6층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 남측 인근에 위치하는 승강기<br /> 겸용 계단통행식 구분건물(하모니캐슬 제4층 제402호)로서, 주위일원은 학교, 동유<br /> 형의 공동주택, 단독주택, 상가 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주거지역으<br /> 로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,<br /> 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택으로서<br /> 외벽 : 드라이비트, 일부 화강석치장 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 무늬코팅, 타일 마감.<br /> 바닥 : 화강석물갈기 등 기타마감<br /> 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(하모니캐슬 제4층 제402호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 도시가스, 방범도어, 주차장 및 기타설비<br /> 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 일단지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8-10m)(사정40호선)<br /> (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전산성초등학<br /> 교, 하나빛캐슬유치원), 토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사<br /> 업완료), 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역,<br /> 하천 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.<br /> ⓑ 현장조사시 폐문부재중으로 건물의 내부현황은 건축물대장상의 평면도 및 인근주<br /> 민의 탐문조사에 의거하여 일반적인 연립주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진<br /> 행시 이해관계인은 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대둔산로350번길 102-16, 4층402호 (사정동,하모니캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대전광역시 중구

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사조이크레디트대부금융

근저당권자

추OOOOOO

근저당권자

추부새마을금고

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-06 · 대전광역시 중구 대둔산로350번길 102-16, 4층402호 (사정동,하모니캐슬) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 34.8㎡ 2층 327.19㎡ 3층 327.19㎡ 4층 327.19㎡ 5층 304.978㎡ 6층 265.48㎡ 철근콘크리트조 72.46㎡

주변

학군

• 230m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 855m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 935m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1332m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1431m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1453m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1455m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1466m · 대전대신중고등학교

버스

• 103m · 사정동 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 182m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 188m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 227m · 사정교 · 302, 312, 314, 316
• 370m · 산성초등학교 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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