대전지법 2018타경3595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-06 · 경매접수
2. 18-03-07 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1796만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

477.63㎡ (144.5평)

토지면적

321.30㎡ (97.2평)

제시외면적

없음

보증금

7179만 (최저가의 10%)

청구금액

1378만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

477.63㎡ (144.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

선화동 413-4

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "교보빌딩" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 세로(약 5m 내외)의 아스콘포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 재정비촉진지구{도시재정비 촉진을 위한 특별법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br /> - 외벽: 드라이비트, 돌붙임 마감 등,<br /> - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 타일붙임 등,<br /> - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 1층은 일반건축물대장상 사무소, 계단실 등이나 현황 주택 등, 2층-4층은 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터 설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건축면적에 포함되지 아니하는 발코니, 확장형발코니 및 옥탑 등은 건물단가에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 건물 1층은 일반건축물대장상 사무소, 계단실 등으로 되어 있으나, 실제 다가구주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 선화동 413-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 선화서로51번길 16 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 중부에프에스

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전광역시중구

교부권자

대전세무서

근저당권자

한OOOOOO

근저당권자

한밭새마을금고

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단대전동부지사

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대전광역시 중구

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나OO

임차인

나○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

천OO

임차인

천○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

한OOOOOOO(OOO)

임차인

한국토지주택공사(강한진)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 중부에프에스

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-27 · 대전광역시 중구 선화동 413-4 · 대 321.3㎡
• 18-11-27 · 대전광역시 중구 선화서로51번길 16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설 1층 70.9㎡ 2층 146.95㎡ 3층 146.95㎡ 4층 112.83㎡

주변

학군

• 269m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 319m · 충남학원
• 341m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 385m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 504m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 598m · 충남여자중학교 · 중학교
• 608m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 663m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 750m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 776m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 898m · 대전여자중학교 · 중학교
• 945m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 중앙초등학교 · 603
• 199m · 중구국민체육센터 · 603
• 207m · 호수돈여고 · 603
• 263m · 중구국민체육센터 · 603
• 311m · 나라키움청사/3.8기념관 · 108, 511, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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