대전지법 2018타경3649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-07 · 경매접수
2. 18-03-08 · 경매개시결정
3. 18-05-29 · 배당요구종기
4. 18-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.29㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

봉소루로24번길

건물 · 대지권

건물

72.29㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

24

호

4층

당사자

채권자

중OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 북동측 인근에 위치하는 승강기<br /> 겸용 계단통행식 구분건물(제3층 제302호)로서, 주위일원은 학교, 빌라, 단독주택,<br /> 소규모 상가 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,<br /> 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택으로서<br /> 외벽 : 세라믹타일 및 일부 스톤코팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(제3층 제302호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 도시가스, 방범도어, 주차장 및 기타설비<br /> 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형완경사 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소류3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석교26호선)(접함), 가축사육제한구역, 상<br /> 대보호구역(동명중학교), 문화재보존영향 검토대상구역, 중점경관관리구역(보문산<br /> 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.<br /> ⓑ 현장조사시 폐문부재중으로 건물의 내부현황은 건축물대장상의 평면도 및 인근주<br /> 민의 탐문조사에 의거하여 일반적인 다세대주택을 기준으로 평가하였는 바,<br /> 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 봉소루로24번길 25, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 대전동부지사

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

중OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채권자

중도신용협동조합

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-18 · 대전광역시 중구 봉소루로24번길 25, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지하1층 224.53㎡ 1층 92.685㎡ 2층 160.245㎡ 3층 164.970㎡ 4층 164.970㎡ 철근콘크리트구조 72.285㎡

주변

학군

• 94m · 동명중학교 · 중학교
• 430m · 신일여자중학교 · 중학교
• 440m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 859m · 보운초등학교 · 초등학교
• 864m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 919m · 청란여자중학교 · 중학교
• 962m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 989m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 1087m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1216m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 1391m · 가오고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 227m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 253m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 392m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 421m · 천석교 · 31, 511, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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