대전지법 2018타경3694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-07 · 경매접수
2. 18-03-08 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

803.62㎡ (243.1평)

토지면적

228.10㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

4208만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

803.62㎡ (243.1평) · 대지

대지권

대흥동 71-36

당사자

채권자

최OO

채무자

이종현

소유자

이종현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "중구청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 <br />일반적인 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 남측으로 폭 약 5미터의 내외의 아스팔트 포장도로에 접하나, 남측 도로와는 접면너비가 협소하여 차량의 진출입은 곤란한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구<br />역(기존도심 중점경관관리구역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물로,<br />- 외벽: 페인팅 마감 등,<br />- 내벽: 페인팅 및 일부 타일마감 등,<br />- 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 전체를 교육시설(충청성인학교) 및 부속 숙소(5층)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있으며, 일부에 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.<br />-지하1층은 별첨 "사진용지"와 같이 조사일 현재 누수 등으로 바닥에 물이 고여있는 상태로 이용하고 있지 않은 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥로71번길 20 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대흥동 508-36 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대전광역시중구

근저당권자

한OOOOOO

근저당권자

한밭새마을금고

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-11 · 대전광역시 중구 대흥로71번길 20 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 교육연구복지,주택 지1층 134.28㎡ 1층 149.83㎡ 2층 137.85㎡ 3층 137.85㎡ 4층 111.88㎡ 5층 105.13㎡ 제시외-옥탑(계단실) 철근콘크리트조 7㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 15㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 4.8㎡
• 18-10-11 · 대전광역시 중구 대흥동 508-36 · 대 228.1㎡

주변

학군

• 310m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 312m · 충남학원
• 324m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 412m · 대전여자중학교 · 중학교
• 459m · 대전중학교 · 중학교
• 639m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 726m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 899m · 대신초등학교 · 초등학교
• 966m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서대전초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 대고오거리 · 108, 311, 313, 317, 615, 620, 701
• 103m · 성모오거리 · 30, 33-1, 33-2, 513, 612
• 108m · 대고오거리 · 33-1, 33-2, 513, 612
• 110m · 대고오거리 · 108, 311, 313, 317, 615, 620
• 123m · 중구청 · 108, 311, 313, 317, 615, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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