대전지법 2018타경4697-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.84㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

5570만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

목중로

건물 · 대지권

건물

48.84㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

59-7

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 목동 소재 “중촌현대아파트" 서측 인근에 위치하는 다세대주택<br />(통칭:신일빌라 A동) 제1층 제102호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이<br />소재하는 신구옥 주거혼용지대로서 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 제1층 제102호로서,<br />(사용승인일: 1993.11.11)<br />외벽: 적타일 붙임 및 몰탈위 페인트마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호: 샷시창호 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 조성된 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-06-20), 소로3류(폭 8m 미만)(중촌6)(접합), 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3174만 ~ 3894만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 목중로 59-7, 1층102호

감정가

5500만

최저가

2695만 (49%)

건물면적

48.84㎡ (14.8평)

기일

18-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음