대전지법 2018타경5706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-11 · 경매접수
2. 18-04-12 · 경매개시결정
3. 18-07-02 · 배당요구종기
4. 18-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5586만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.10㎡ (50.5평)

토지면적

98.00㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

3558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9221만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

대전천서로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 167.10㎡ (50.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

호동 7-27 · 제2종일반주거지역

호

4층, , 4층

당사자

채권자

문OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 호동 소재 "대전호동우체국" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 등 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 대전천변 기존 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 중로(폭 약 12m)와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(3호선)(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관 관리구역), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로,<br />외벽 : 드라이비트 마감 및 징크패널 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층에 제시외건물(새시구조 기타지붕 현관 등 약 21.5㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 2층과 3층 및 4층 확장형발코니의 경우, 건물에 포함하여 평가함.<br />다. 1층 외부 데크의 경우, 제시외건물에 포함하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 호동 7-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대전천서로 113-1 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

채권자

문OOOOOOO

채권자

문창신용협동조합

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-11 · 대전광역시 중구 호동 7-27 · 대 98㎡
• 18-10-11 · 대전광역시 중구 대전천서로 113-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 32.74㎡ 2층 41.03㎡ 3층 43.11㎡ 4층 28.72㎡ 제시외-현관 등 새시구조 기타지붕 21.5㎡

주변

학군

• 478m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 528m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 698m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 709m · 가오고등학교 · 고등학교
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• 976m · 가오초등학교 · 초등학교
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• 1068m · 동명중학교 · 중학교
• 1114m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 1269m · 대전천동초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 180m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 250m · 가오주공아파트 · 31, 511, 618
• 260m · 가오주공아파트 · 31, 511, 618
• 299m · 가오동 · 31, 511, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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