대전지법 2018타경6051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-17 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-07-23 · 배당요구종기
4. 18-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.89㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

2853만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대종로71번길

건물 · 대지권

건물

68.89㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

71

호

4층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계초등학교" 남동측 근거리에 위치한 부동산으<br />로서, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 차량의 진출입이 가능하며 동측 인근에 위치한 17번 국도변으로 시내버스<br />정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 중 3층 303호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 및 베이스판넬 마감 등임. <br />내벽 : 벽지 붙이기 및 타일 마감 등임.<br />창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립 동 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(옥계6)(접합), 가축사육제한구역<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(즐거운유치원)<교육 <br />환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-현장조사시 거주인의 부재로 인하여 본건의 이용상태는 건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거하여 본건 동의 일반적인 이용상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로71번길 50, 3층303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

근저당권자

대전충남우유농업협동조합

압류권자

송OOOO

압류권자

송파세무서

임차인

김○○

임차인

박OO

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-28 · 대전광역시 중구 대종로71번길 50, 3층303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 연립주택 지하1층 335.79㎡ 1층 379.81㎡ 2층 409.06㎡ 3층 409.06㎡ 4층 409.06㎡ 철근콘크리트구조 68.89㎡

주변

학군

• 415m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 597m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 617m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 815m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 1201m · 가오중학교 · 중학교
• 1259m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1308m · 대전맹학교
• 1342m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1419m · 대전혜광학교
• 1472m · 가오초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 옥계동 · 108, 501, 513, 620
• 252m · 옥계동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 299m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620
• 304m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620
• 382m · 옥계교 · 108, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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