대전지법 2018타경6464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-25 · 경매접수
2. 18-04-26 · 경매개시결정
3. 18-07-16 · 배당요구종기
4. 18-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 2493만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1414.29㎡ (427.8평)

토지면적

404.00㎡ (122.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2249만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7520만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

1414.29㎡ (427.8평) · 대지

대지권

대흥동 37-11

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOO

채무자

송정숙

소유자

송정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대흥동 네거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 음식점, 유흥주점, 단독주택, 공동주택 등이 혼재된 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스노선의 운행빈도, 정류장까지의 거리, 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 상업용(숙박시설) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 북동측으로 포장된 도로에 각각 접하여 차량통행 가능하며, 본건 남서측으로 포장도로에 접하나 접면너비가 협소하여 차량통행 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 일반미관지구 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류<br />(폭 8m-10m)(대흥2호선)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(문창1)(접합),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 6층으로서,<br /><br />외 벽 : 석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창 호 : 샤시 유리창 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층: 보일러실 등<br />1층:안내실, 화장실 등<br />2층-6층:객실로서,<br />숙박시설(2050 Motel)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는 바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥동 37-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대흥로158번길 46 · 건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대전광역시 중구

임차인

신OO

임차인

신○○

전세권자

신OO

전세권자

신○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

양OO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-19 · 대전광역시 중구 대흥동 37-11 · 대 404㎡
• 18-12-19 · 대전광역시 중구 대흥로158번길 46 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 숙박시설 지하1층 숙박시설(보일러실,계단실) 38.32㎡ 1층 숙박시설 71.17㎡ 2층 숙박시설 260.96㎡ 3층 숙박시설 260.96㎡ 4층 숙박시설 260.96㎡ 5층 숙박시설 260.96㎡ 6층 숙박시설 260.96㎡

주변

학군

• 414m · 대전여자중학교 · 중학교
• 445m · 대전중학교 · 중학교
• 463m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 491m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 629m · 문창초등학교 · 초등학교
• 933m · 보운초등학교 · 초등학교
• 960m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 964m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1027m · 충남학원
• 1103m · 대신초등학교 · 초등학교
• 1244m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 1282m · 청란여자고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 오토바이거리 · 4, 513, 52, 604
• 120m · 오토바이거리 · 4, 513, 52, 604
• 275m · 대흥동네거리 · 30, 33-1, 33-2, 513
• 280m · 대흥교 · 30, 31, 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 296m · 대흥교 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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