대전지법 2018타경6501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-25 · 경매접수
2. 18-04-26 · 경매개시결정
3. 18-07-16 · 배당요구종기
4. 18-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5271만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.78㎡ (20.5평)

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

527만 (최저가의 10%)

청구금액

2267만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

67.78㎡ (20.5평) · 단독주택

대지권

부사동 423-30

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

김명식

소유자

김명식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "청란여고" 동측 인근에 위치하며 주위는 기존 단<br />독주택, 다세대주택 등이 밀집되어 있는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접적인 차량 접근은 다소 불편하나 인근까지는 가능하며 인근에 시내버스승<br />강장이 소재하며 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려 할 때, 전반적인 교통여건 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지대의 토지로서, 자체지반은 평탄한 편이며 기준시점 현재, 지상에 주거용 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측 진입도로를 통해 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구 <br />역(2017-01-09)(남대전고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-0<br />9)(청란여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자<br />중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(부사,사2지구주거환경개선지구<br />)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문<br />산 중점경관관리구역)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 본건까지 진입하는 도로 부분은 타인 소유인 것으로 확인 되는 바, 경매진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶ 기호(2) 세멘벽돌 및 연와조 스라브즙 평가건<br /> [사용승인일자 : 1982.09.28]<br /><br /> 외벽 : 몰탈 위 페인트, 석재 및 벽돌치장 등 마감 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시창호 등 마감<br /> <br />부합물 및 종물 : 지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

② 주택 ㉠ 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 부사동 423-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 부용로41번길 2-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 대전중부지사

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

한OOOOOO

채권자

한밭새마을금고

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-18 · 대전광역시 중구 부사동 423-30 · 대 151㎡
• 18-12-18 · 대전광역시 중구 부용로41번길 2-1 · 세멘벽돌및연와조스라브즙 평가건 주택 건평 64.08㎡ 세멘벽돌조 스라브즙 평가건변소 건평 1.0㎡ 제시외-주택 조적조슬래브지붕 2.7㎡

주변

학군

• 176m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 195m · 청란여자중학교 · 중학교
• 269m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 298m · 신일여자중학교 · 중학교
• 323m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 514m · 보운초등학교 · 초등학교
• 681m · 동명중학교 · 중학교
• 899m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1148m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1151m · 대신초등학교 · 초등학교
• 1310m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1336m · 대전중학교 · 중학교

버스

• 381m · 청란여자고등학교 · 108, 119, 618, 619, 620
• 450m · 부사오거리 · 108, 618, 619, 620
• 496m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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