대전지법 2018타경6938-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

184.20㎡ (55.7평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2305만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

대둔산로326번길

건물 · 대지권

건물

184.20㎡ (55.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

326

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 남측 인근에 위치하는 하모니팰리 <br />스 104동 3층 302호로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 저층형 아파트, 학교 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지<br />의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 기호(1) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물중, 3층 302호로서,<br /> <br /> 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 <br /> 창호 : 새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(사정35호선)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전산성초등학교)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전산성초등학교)<교육환경 보호에 관한<br />법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(2015<br />-12-30)(하천 중점경관관리구역)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물 현황도,외부관찰 및 탐문 조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 대둔산로326번길 7, 104동 302호 (사정동,하모니팰리스)

감정가

1억 6500만

최저가

1억 6500만 (100%)

건물면적

184.20㎡ (55.7평)

기일

18-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음