대전지법 2018타경14267-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-27 · 경매접수
2. 18-10-01 · 경매개시결정
3. 18-12-26 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 6차 매각기일 · 최저가 1152만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.52㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1900만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

노은서로142번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 34.52㎡ (10.4평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

지족동 142-1 · 준주거지역

호

2층

당사자

채권자

대O OOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

조OO(OOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "노은역" 북서측 인근에 위치하는 (통칭:동아힐 하우스) 제지하층 제102호외 5개호(2개호수 합병으로 현황 제지하층 제102호외 4개호) 로서, 주위는 상업용 및 업무용건물, 아파트단지, 각급학교시설 등이 소재하는 지역으로 서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철역(노은역) 및 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건내 제지하층 제102호외로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위페인트마감 등 내벽: 인테리어마감 등 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1)은 근린생활시설(현황 공실), 기호3)-6)은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비. 급배수설비. 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 장방형의 평지로서, 근린생활시설, 오피스텔 및 주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)[885-1번지] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(지족고등학교), 택지개발예정지구기타(노은택지 개발완료). 기호2)[885-2번지] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(아이캔유치원), 택지개발예정지구기타(노은택지 개발완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상의 기호(2)[504호]와 기호(6)[503호]은 집합건축물 대장상 503호(전유부분면적: 85.44㎡)로 합병(2011.12.26.)됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 지하층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 5층504호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 3층307호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 3층308호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 5층502호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 5층503호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 2층207호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 목록1번 지하층102호는 호실 표시 없음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

덕OOOOOO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

조OO(OOOO OOO)

소유자

한OO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

이OO

임차인

진OO

임차인

한OO

전세권자

류OO

채권자

대O OOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자

이OO

채무자

한OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 3층308호 · 철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 지상5층 근린생활시설,업무시설,주택 지하2층 철근콘크리트조 저수조 54.72㎡ 지하1층 철근콘크리트조 근린생활시설 496.20㎡ 1층 철골철근콘크리트조 근린생활시설 500.11㎡ 2층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 500.11㎡ 3층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 500.11㎡ 4층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 500.11㎡ 5층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔)/주택 500.11㎡ 옥탑1층 철골철근콘크리트조 계단실 55.42㎡ 옥탑2층 철골철근콘크리트조 엘리베이터기계실/고가수조 42.88㎡ 부속건물 일반철골조 샌드위치판넬지붕 지상1층 주차장 46.84㎡ 철골철근콘크리트조 업무시설 34.52㎡

주변

학군

• 98m · 4단지 후문
• 190m · 뉴스터디 수학학원
• 289m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 487m · 지족중학교 · 중학교
• 518m · 상지초등학교 · 초등학교
• 596m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 765m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 843m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 946m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1075m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1078m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 1241m · 대전새미래초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 203m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 314m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 486m · 지족초등학교 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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