대전지법 2018타경101147-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-12 · 경매접수
2. 18-03-05 · 경매개시결정
3. 18-05-23 · 배당요구종기
4. 18-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

350.54㎡ (106.0평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

대종로550번길

건물 · 대지권

건물

350.54㎡ (106.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

550

호

15층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

주OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전여자상업고등학교" 남측인근에 위치하는 구분<br />건물(사무소 2개호)로서, 주위는 대종로를 따라 상업 및 업무시설이 주를 이루는 상업 지역이나 일부 공동주택 및 학교 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근 및 근거리에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하 는 등 제반대중교통여건은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지하4층 지상 15층건내7층 701호 및 702호로서<br />(사용승인일: 1992.01.30)<br />외벽 : 치장판넬 등 마감<br />내부 : 몰탈위페인팅 및 일부 인테리어 마감.<br />창호 : 강화유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 2개호 공히 사무소이나 기준시점 현재 공실로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서 "유원오피스텔" 건물 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대로, 남동측으로 중로, 북서측으로 소로와 각각 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구, 대로2류(2호선)(접함), 도로(<br />선화9호선)(접함), 소로2류(선화9호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보<br />호구역,절대보호구역, 중점경관관리구역(기존도심) <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 7층701호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 7층702호 (선화동,유원오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOOOOO

가압류권자

유원오피스텔관리운영위원회

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주식회사 세보연

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-05 · 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 7층701호 (선화동,유원오피스텔) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층, 업무시설및 근린생활시설,판매 시설,주차장 1층 828.755㎡ 2층 819.755㎡ 3층 821.68㎡ 4층 821.68㎡ 5층 821.68㎡ 6층 821.68㎡ 7층 821.68㎡ 8층 821.68㎡ 9층 821.68㎡ 10층 821.68㎡ 11층 821.68㎡ 12층 821.68㎡ 13층 821.68㎡ 14층 821.68㎡ 15층 821.68㎡ 지하4층 1072.095㎡ 지하3층 1072.095㎡ 지하2층 1173.415㎡ 지하1층 1173.415㎡ (내역) 지하4층 기계실 581.135㎡ 주차장 490.96㎡ 지하3층 주차장 1072.095㎡ 지하2층 근린생활시설 819.29㎡ 주차장 354.125㎡ 지하1층 판매시설 970.775㎡ 주차장 202.64㎡ 1층 은행 2층 금융시설 3층-8층 사무실 8층-15층 오피스텔 철근콘크리트조 350.54㎡

주변

학군

• 120m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 169m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 497m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 524m · 한밭중학교 · 중학교
• 673m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 789m · 충남학원
• 837m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 846m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 905m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 대전여자중학교 · 중학교
• 954m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 충남여자중학교 · 중학교

버스

• 59m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 95m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 189m · 대종로네거리 · 620, 707
• 220m · 대종로네거리 · 620, 707
• 269m · 국립농산물품질관리원 · 108, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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