대전지법 2018타경101192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-14 · 경매접수
2. 18-02-14 · 경매개시결정
3. 18-05-09 · 배당요구종기
4. 18-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.97㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

1695만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

모암로

건물 · 대지권

건물

68.97㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

호동 107-4

호

3층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 호동에 소재하는 세칭 은혜빌라 3층 304호로서, "옥계초등학<br />교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 학교, 중소형의 점포 등이 소재하는 일반주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지<br />의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 기호(1)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 3층 304호로서,<br /> <br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 적벽돌치장쌓기 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 <br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(107-4번지, 107-12번지) : 2필 일단의 부정형의 평탄한 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(107-4, 107-12) : 동측으로 포장된 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />(107-4번지) :<br />제1종일반주거지역(2014-05-09), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-01)(282호선)(접합)<br />상대보호구역(2017-01-09)(대전옥계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<br />(2017-01-09)(불도유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(호동<br />유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(불도유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산중점경관관리구역)<br /><br />(107-12번지) :<br />제1종일반주거지역(2014-05-09), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-01)(282호선)(접합)<br />상대보호구역(2017-01-09)(대전옥계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (2017-01-09)(불도유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(호동<br />유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관<br />리구역)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 이용상황 및 마감재 등은 외부관찰 및 탐문 조사 내용 등에 의<br />하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 모암로 48, 3층304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시 대덕구

교부권자

대전광역시 중구

근저당권자

충OOOOOO

근저당권자

충무새마을금고

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단대전동부지사

압류권자

대OOOO

압류권자

대전광역시

채권자

신OOO OOOO

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-11 · 대전광역시 중구 모암로 48, 3층304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층674.73㎡ 2층674.73㎡ 3층674.73㎡ 철근콘크리트조 68.97㎡

주변

학군

• 145m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 870m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 894m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 931m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1179m · 동명중학교 · 중학교
• 1206m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 1270m · 가오중학교 · 중학교
• 1293m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1387m · 대전맹학교
• 1458m · 신일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 458m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620
• 474m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 499m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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