대전지법 2018타경101581-1 대원주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-07 · 경매접수
2. 18-03-13 · 경매개시결정
3. 18-06-04 · 배당요구종기
4. 18-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.68㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

844만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

보문산로177번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대원주택 · 76.68㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 177

호

3층302호

당사자

채권자

산OOO OOOO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문초등학교" 서측 인근에 위치하는 대원주택<br />(1개동 8개호) 3층 302호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 노변 점포, 학교 등으로<br />형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물중 3층 302호(계단식)로서,<br /> (1994년 7월 14일 신축)<br /> 외벽:적벽치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 <br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정병형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 다세대주택(대원주텍) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 8m 및 3m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-12-12), 소로2류(폭 8m-10m)(문화32)(접합), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(오현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중<br />점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사에<br /> 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문산로177번길 27, 3층302호 (문화동,대원주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 아산지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

대전신용보증재단

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

삼성카드주식회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

한OOOOOOO(OOO)

임차인

한국토지주택공사(윤미환)

채권자

산OOO OOOO

채권자

산와대부 주식회사

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 대전광역시 중구 보문산로177번길 27, 3층302호 (문화동,대원주택) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.88㎡ 2층 164.88㎡ 3층 164.88㎡ 4층 164.88㎡ 철근콘크리트조 76.68㎡

주변

학군

• 77m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 160m · 대전대문중학교 · 중학교
• 304m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 477m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 679m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 842m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 949m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 1053m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1063m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1125m · 문화여자중학교 · 중학교

버스

• 144m · 대문초등학교입구 · 311
• 191m · 대문초등학교입구 · 311
• 357m · 문화동주공아파트 · 30, 313, 315
• 378m · 문화동주공아파트 · 30, 313, 315
• 380m · 중구보건소 · 30, 313, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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