대전지법 2018타경108292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-19 · 경매접수
2. 18-11-20 · 경매개시결정
3. 18-11-20 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.92㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보문산로171번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 73.92㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

171

호

4층

당사자

채권자

배OO(OOOOO )O OOOO OOOOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대전대문초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주 택 제가동 제2층 제201호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 학교와 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 중 2층 201호(계단식)로, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭 연흥목화빌라) 가동 201호(방 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 4층 1개동 10세대 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 남측으로 대로와 접하고, 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역(2018-06-18), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-11-06)(12호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(문화40)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(오현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문산로171번길 6, 가동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ⓐ 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

배OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

배OO

배당요구권자

재OOO OOOOOO OOO

소유자

망 OOO

소유자

박OO

소유자

배OO

채권자

배OO(OOOOO )O OOOO OOOOO OOOO

채권자

피OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-15 · 대전광역시 중구 보문산로171번길 6, 가동 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 13.44㎡ 계단실 1층 157.92㎡ 다세대주택 2층 158.55㎡ 다세대주택 3층 158.55㎡ 다세대주택 4층 153.15㎡ 다세대주택 옥탑 14.07㎡ 계단실 철근콘크리트조 73.92㎡

주변

학군

• 139m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 275m · 대전대문중학교 · 중학교
• 297m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 581m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 793m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 845m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1055m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 1162m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1178m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1220m · 문화여자중학교 · 중학교
• 1436m · 대전산성초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 대문초등학교입구 · 311
• 155m · 대문초등학교입구 · 311
• 409m · 중구보건소 · 30, 313, 315
• 431m · 중구보건소 · 30, 313, 315
• 460m · 문화동주공아파트 · 30, 313, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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