대전지법 2019타경326-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-01-08 경매접수
2. 19-01-08 경매개시결정
3. 19-04-15 배당요구종기
4. 21-01-19 3차 매각기일 · 최저가 8526만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.81㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

852만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1550만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 71.81㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문화동 74-2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 중구 문화동 소재 “동문초등학교” 동측 인근에 위치한 다 세대주택 2층 202호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 학교, 관공서, 다세대주택 다가구주택, 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 2층 202호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트, 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다세대주택 부지는 대로 및 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호 구역, 정비구역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 문화동 199-3, 284-27 양지상 소재로 되어 있으나 284-27번지 토지 는 2012년 08월 14일 199-3번으로 합병되어 말소되어 실제는 문화동 199-3번지 단 일지상에 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 다세대주택, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 서문로 74-2, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-19 · 대전광역시 중구 서문로 74-2, 2층202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 엘리베이터및계단실 16.76㎡ 2층 다세대주택 160.38㎡ 3층 다세대주택 160.38㎡ 4층 다세대주택 160.38㎡ 5층 다세대주택 160.38㎡ 철근콘크리트구조 71.81㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 121m · 동문초등학교 · 초등학교
• 211m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 231m · 문화여자중학교 · 중학교
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• 409m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 459m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 511m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 996m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1002m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1078m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 1128m · 대전대문초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 센트럴파크2단지 · 30, 313, 315, 615, 619
• 183m · 센트럴파크1단지 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 196m · 대전국제통상고 · 317, 618
• 196m · 센트럴파크2단지 · 30, 313, 315, 615, 619
• 231m · 센트럴파크1단지 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 서문로 74-2, 2층202호

감정가

1억 7400만

최저가

8526만 (49%)

건물면적

71.81㎡ (21.7평)

기일

21-01-19

등기부현황

등기 기재 없음